Trouver un bien entre particuliers...
Acheter Louer
AcheterLouer Recherche avancée

Vente appartement Villeneuve-Loubet
2 Pièces 40 m2

Ajouter à mes coups de coeur

Vous arrivez trop tard, le bien a été vendu !

Particulier vend lumineux appartement 2 pièces de 40 m² avec terrasse exposée est, offrant une vue dégagée sur mer et collines. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, tennis, aire de jeux et un grand parc. Cave.   Adresse du bien

Coup de coeur
 
1 / 13
 
2 / 13
 
3 / 13
 
4 / 13
 
5 / 13
 
6 / 13
 
7 / 13
 
8 / 13
 
9 / 13
 
10 / 13
 
11 / 13
 
12 / 13
 
13 / 13
1 / 14
2 / 14
3 / 14
4 / 14
5 / 14
6 / 14
7 / 14
8 / 14
9 / 14
10 / 14
11 / 14
12 / 14
13 / 14
14 / 14
1 / 3
2 / 3
3 / 3
Particulier vend un bel appartement 2 pièces de 40 m², très lumineux, disposant d'une très belle terrasse de 10 m² offrant une sublime vue mer et surplombant la verdure. Situé au 2ème et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble faisant partie d'une belle résidence sécurisée, situé proche de Marina Baie des Anges dans le secteur Vaugrenier entre Cannes (20 km) et Nice (15km).

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec un grand placard desservant un lumineux séjour, une cuisine ouverte et équipée (avec réfrigérateur, plaque vitrocéramique, hotte, four, four micro-ondes et lave-vaisselle). Le séjour s'ouvre par une double baie vitrée coulissante sur la terrasse exposée Est. Un petit hall de nuit donne ensuite accès à une chambre, à une salle d'eau avec douche balneo, d'un lave-linge et bidet, et à un WC séparé.

Vient compléter l’appartement : une cave. Il est également possible d’acquérir un box en sous-sol sécurisé en sus du prix de vente.

La résidence est composée d'un ensemble de petits immeubles de deux étages et de villas. Elle est totalement fermée et sécurisée par la présence d'un gardien présent le jour, qui contrôle l'accès au niveau du portail d'entrée de la résidence, et un lecteur de plaque la nuit. Le parc dispose d'une piscine avec poolhouse servant de salle des fêtes, que les résidents peuvent louer pour diverses manifestations. La résidence possède également deux courts de tennis et une aire de jeux pour enfants. Un joli lac artificiel apporte un certain cachet à l'ensemble. Une école maternelle est aussi présente dans le domaine, ainsi qu'un parcours pédestre très agréable pour faire son footing, ou tout simplement pour promener son chien.

Les plus de l'appartement :
- Lumineux
- Au calme
- La terrasse vue mer et verdure
- Parfaitement entretenue
- Accessible en fauteuil roulant par l'ascenseur depuis le garage

Superficie de loi Carrez de l'appartement : 39,50 m²

Superficie des pièces :
- Entrée : 2,75 m²
- Dégagement : 0,95 m²
- Séjour : 17,25 m²
- Cuisine : 3,20 m²
- Chambre : 9,90 m²
- Douche : 4,35 m²
- WC : 1,10 m²

- Terrasse : 9,80 m²


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 61 lots à usage d'habitation

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2600 €

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 19 allée des Tomalines
Ville Villeneuve-Loubet
Surface 40m²
Prix 194 000 €
Date de mise en vente 02/04/2019
Secteur Situé sur la commune de Villeneuve-Loubet à la limite de la ville de Biot. Secteur résidentiel à proximité du parc de Vaugrenier et à 5 minutes en voiture du bord de mer. Supérette et école maternelle de Vaugrenier à 5 minutes à pied. Intermarché à 5 minutes en voiture et autres commerces à 6 minutes en voiture. Technopole de Sophia Antipolis à 10 minutes en voiture.
Transports à proximité Bus "Envibus" sur réservation, gare SNCF de Villeneuve-Loubet à 5 minutes en voiture, accès autoroute A8 à 7 minutes, et aéroport de Nice Côte d'Azur à 16 minutes en voiture.
Vue Dégagée sur mer et verdure
Exposition Est
Etage du bien 2
Nombre d'étages dans la résidence 2
Traversant Non
Année de construction 1994
Nom de la résidence Vaugrenier Présidences - Bât Les Domainiales
Aménagements intérieurs
Cuisine Indépendante et équipée (réfrigérateur, plaque vitrocéramique, hotte, four, four micro-ondes et lave-vaisselle)
Fenêtres Double vitrage aluminium
Volets Battant en aluminium
Emplacement des volets Dans séjour et chambre
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Oui, dans le parc à proximité des courts de tennis et de la piscine collective
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs 2 courts de tennis, une piscine collective, un boulodrome, une salle pour organiser des manifestations
Piscine Oui, avec une salle à disposition des résidents
Balcon Non
Terrasse Oui, de 9,80 m² avec un store manuel et offrant une vue mer
Parking Non
Garage Possibilité d'acquérir un box en sous-sol sécurisé en sus du prix de vente
Cave Oui, en rez-de-chaussée
Aménagements en sous-sol Oui
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 216 € /mois comprenant l'eau froide, le gardien, l'entretien des espaces verts, des tennis et de la piscine
Taxes foncières 810 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (220 - GES B 8)
Chauffage Radiateur électrique
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle par cumulus
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Vaugrenier Présidences - Bât Les Domainiales
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 2
Gardien Oui, un gardien le jour et entrée sécurisée par lecteur de plaque de nuit

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Dernier étage
• Garage
• Résidence sécurisée (portail)
• Vue dégagée
• Vue mer
• Position dominante
• Gardien
• Installation(s) de loisir
• Jardin d'enfants
• Piscine
• Accès handicapé

Appartement très lumineux, au calme. Très bon voisinage, résidence très agréable.

L'avis immo-neo.com

Bel appartement lumineux car dernier étage et position dominante. Résidence sécurisée et très agréable grâce à ses aménagements de loisirs et son lac... On aime la superbe vue mer.

2 pièces - 40m²

194 000 €

Référence : 297518

Contacter le propriétaire

Le propriétaire

Joël & Florence

Vous souhaitez plus d’informations sur mon bien ou me contacter pour organiser une visite? Cliquez sur "contacter le propriétaire" et je vous répondrai dans les plus brefs délais. A bientôt. Joël

Obtenir mon numéro de téléphone

Ce bien est convoité ! organisez une visite

Dernièrement, l'annonce a été consultée 656 fois

Envoyer à un ami
Partager cette annonce
Contacter le propriétaire

Ces biens pourraient également vous intéresser...

  • Vente appartement Villeneuve-Loubet 4 Pièces 86 m2

    #344019
    06270 Villeneuve-L(...)
    Appartement
    4 Pièces - 86 m2
    340 000 €
  • Vente appartement Cagnes-sur-Mer 2 Pièces 54 m2

    #323318
    Proximité immédiate
    06800 Cagnes-sur-Mer
    Appartement
    2 Pièces - 54 m2
    160 000 €
  • Vente maison-villa La Colle-sur-Loup 7 Pièces 300 m2

    #334419
    Distance : 1.67 KM
    06480 La Colle-sur(...)
    Maison-Villa
    7 Pièces - 300 m2
    995 000 €
  • Vente appartement Villeneuve-Loubet 3 Pièces 78 m2

    #318618
    06270 Villeneuve-L(...)
    Appartement
    3 Pièces - 78 m2
    400 000 €
Depuis 2010
  • 12271749
    visites virtuelles effectuées
  • 22801631
    de frais d'agence économisés par nos propriétaires *
  • 72704
    membres & utilisateurs
  • 1178
    Apéros réalisés

+Déposer mon annonce

Ils parlent de nous...