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Vente appartement Nice
3 Pièces 67 m2

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Particulier vend superbe appartement 3 pièces au calme, en rez-de-chaussée surélevé, entièrement rénové avec vaste terrasse de 40 m². Agréable vue dégagée et aperçu mer. Une cave, un garage et un parking.   Adresse du bien

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Particulier vend un beau 3 pièces de 67 m², entièrement rénové, situé sur les hauteurs de Nice dans une résidence sécurisée au calme absolu. Il bénéficie d'une très grande terrasse avec aperçu mer. L'appartement est à proximité des commerces, des écoles et des tranports en commun.

Cet appartement dispose d'une entrée directement par la pièce à vivre composée d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle avec îlot central (plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle et lave-linge). Cet espace de vie possède 3 baies vitrées par lesquelles on accède à une grande et profonde terrasse exposée sud/ouest. Celle-ci est équipée d'un store électrique et offre une vue dégagée sur les collines avec un aperçu mer. 

Un hall de nuit permet ensuite d'accéder à deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les deux chambres s'ouvrent sur la terrasse et sont climatisées. L'une d'entre elles dispose d'un grand dressing aménagé. 
Une cave sur le palier, une place de parking en extérieur et un garage en sous-sol fermé viennent compléter cet appartement.

Les plus de l'appartement :
- Entièrement rénové
- Cuisine fonctionnelle optimisée par de nombreux rangements
- Climatisation réversible dans séjour et chambres
- Grande pièce à vivre de 40 m²
- Grande terrasse de 40 m²
- Vaste dressing
- Sécurisé


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 146 lots principaux et 319 lots secondaires dans la copropriété

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1840 €

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 137 Chemin de la Costiere
Ville Nice
Surface 67m²
Prix 275 000 €
Secteur Commerce Spar à 5 minutes en voiture École maternelle et primaire des Genêts à 6 minutes à pied Accès voie Mathis à 12 minutes en voiture Centre culturel à 6 minutes à pied Commerce dans la résidence d'à côté, pharmacie à proximité
Transports à proximité Ligne bus 31 à 2 minutes à pied. Accès à l'aéroport de Nice Côte d'Azur à 23 minutes en voiture Autoroute A8 à 15 minutes
Style Moderne
Vue Dégagée sur les collines et aperçu mer
Exposition Sud ouest
Nombre d'étages dans la résidence 6
Traversant Non
Année de construction 1981
Nom de la résidence Résidence de la Costière
Aménagements intérieurs
Cuisine Ouverte sur séjour et équipée (avec plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle et lave-linge)
Fenêtres Double vitrage PVC en 4.20.4
Volets Persienne en PVC
Emplacement des volets Séjour et chambres
Système d'alarme Vidéosurveillance sur smartphone
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Non
Piscine Non
Balcon Non
Terrasse Oui
Parking Oui, une place de parking en extérieur
Garage Oui, un garage en sous-sol fermé sécurisé
Cave Oui, sur le palier
Aménagements en sous-sol Non
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 153 € /mois comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et l’ascenseur
Taxes foncières 1016 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (125 - GES A3)
Chauffage Climatisation réversible dans toutes les pièces
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Eau froide incluse dans les charges et eau chaude par cumulus électrique
Climatisation Oui, réversible dans le séjour et les chambres
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Résidence de la Costière
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 6
Gardien Non

• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)
• Vue dégagée
• Ascenseur
• Garage
• Cuisine équipée
• Accès handicapé
• Aperçu mer
• Coup de coeur
• Système d'alarme

Sur la colline de la Costière, notre appartement type T3, exposé sud-ouest saura retenir votre attention. Il est entièrement climatisé et se situe dans un environnement calme, proche des écoles et collège, et de centres culturels et d’activités. Bientôt à 10 minutes de la ligne 2 du tramway (Nice-Magnan), on regagne également rapidement l’entrée de l’autoroute à Nice Nord (15 min), ou encore la ligne des chemins de fer de Provence (gare Madeleine). A venir voir absolument !​

L'avis immo-neo.com

Très beau 3 pièces bénéficiant d'une large terrasse exposée sud-ouest Décoration et aménagement intérieur très raffinés et belles prestations, une cuisine très fonctionnelle avec îlot central.

3 pièces - 67m²

275 000 €

Référence : 298318

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Le propriétaire

Yann & Stéphanie

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