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Vente maison-villa Antibes
4 Pièces 134 m2

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Particulier vend belle maison individuelle 4P de 133,54 m² sur deux niveaux avec un joli jardin exposé sud-ouest. Garage et parkings.   Adresse du bien

Coup de coeur
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Particulier vend belle maison individuelle 4 pièces de 133,54 m², de style provençal, disposée sur deux niveaux. Entièrement rénovée en 2001. Construite sur un terrain de 344 m² à deux pas du centre-ville.

Viennent compléter la maison : un garage fermé de 14,50 m² attenant à la maison et deux stationnements dans la propriété

Superficie loi Carrez de la maison : 133,54 m²
Superficie des pièces :
Rez-de-jardin :
- Entrée : 4,30 m²
- Séjour : 46,20 m²
- Cuisine : 9,67 m²
- Buanderie : 6,36 m²
- WC 1 : 1,54 m²
Etage :
- Palier : 7,33 m²
- Dégagement : 2,61 m²
- Chambre 1 : 13,39 m²
- Chambre 2 : 12,14 m²
- Chambre 3 : 15,70 m²
- Salle de bains / douche / WC : 6,95 m²
- Salle de bains : / douche : 6;07 m²
- WC 2 : 1,28 m²

Garage : 14,50 m²

Les plus de la maison :
- La maison est entourée d'un charmant jardin au calme, entouré de fleurs et de verdure, et bien exposée (sud/sud-ouest).
- Cuisine semi-ouverte équipée avec réfrigérateur, lave-vaisselle et four
- Climatisation réversible installée en 2019 dans le séjour. En 2015 dans les chambres
- Fenêtres et portes-fenêtres double vitrage en PVC dans les chambres et simple vitrage en bois dans séjour, cuisine, salles de bains et WC
- Placards dans les chambres, l'entrée et la buanderie
- Particularités de la maison :
* Beaux volumes
* Entièrement rénovée en 2001
* Garage attenant à la maison
- Sécurisée avec portail manuel
- Voisinage agréable
- Quartier recherché
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien 27 Avenue du Parc Laval
Ville Antibes
Surface 134m²
Prix 595 000 €
Date de mise en vente 25/09/2020
Secteur Idéalement située. L'école primaire et maternelle Laval en face de la maison, commerces tels que boulangerie, supérette, boucherie, nettoyage à sec, pharmacie et bureau de tabac à moins de 300 mètres, l'Institution du Mont Saint-Jean à 6 minutes à pied, place du Général de Gaulle à 12 minutes à pied, port Vauban à 16 minutes à pied. Accès à Sophia Antipolis à 11 minutes en voiture et Cannes à 19 minutes en voiture.
Transports à proximité - Pôle d'échanges Antibes à 11 minutes à pied - Gare SNCF d'Antibes à 13 minutes à pied - Arrêt de bus ligne 9 à 4 minutes à pied - Accès autoroute A8 à 8 minutes - Aéroport Nice Côte d'Azur via l'autoroute A8 à 19 minutes
Style Provençal
Superficie Jardin/Terrain 348m²
Exposition Sud / sud-ouest
Nombre d'étages dans la résidence 1
Traversant Oui
Année de construction 1930 rénovée en 2001
Nom de la résidence Villa Suzy
Aménagements intérieurs
Cuisine Semi-ouverte & équipée avec réfrigérateur, lave-vaisselle et four
Fenêtres Fenêtres et portes-fenêtres double vitrage en PVC dans les chambres et simple vitrage en bois dans séjour, cuisine, salles de bains et WC
Volets Battants en bois
Emplacement des volets Dans chaque pièce
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 2
Nombre de salle de douche 2
Nombre de WC(s) 3
Visiophone Oui
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Balcon Oui
Terrasse Oui
Parking Oui, possibilité de stationner deux véhicules dans la propriété
Garage Oui, un garage fermé
Cave Non, mais un abri extérieur
Aménagements en sous-sol Non
Charges et taxes
Charges Pas de charges
Taxes foncières 1194 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (184 - GES B6)
Chauffage Electrique, climatisation réversible
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Cumulus
Climatisation Oui, climatisation réversible dans le séjour et dans 2 chambres
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Villa Suzy
Nombre d'étages 1
Gardien Non

• Balcon Terrasse
• Cuisine équipée
• Garage
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Traversant
• Climatisation
• Coup de coeur
• Parking
• Baisse de prix

Charme, authenticité, proximité avec le centre-ville et école. Calme. Moderne et fonctionnelle. Maison de famille très agréable. Contactez-nous et avec plaisir nous vous ferons visiter notre univers.

L'avis immo-neo.com

Très peu de produits similaires actuellement sur le marché. La maison est très agréable et offre de beaux volumes pour chaque pièce et de belles hauteurs sous plafond. Quartier résidentiel proche du port Vauban et du centre-ville. On adore.

4 pièces - 134m²

595 000 €

Référence : 299118

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Le propriétaire

Franck

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