Particulier vend un appartement vue mer, 3 pièces de 75 m², exposé sud/sud-ouest, avec une terrasse de 14 m², en avant-dernier étage d'une petite résidence de bon standing, pour seulement 16 privilégiés. 

Il est parfaitement entretenu et comprend un hall d'entrée, un séjour s'ouvrant sur terrasse, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour et la terrasse. Un dégagement avec placard.
Deux belles chambres avec placard, une salle d'eau avec WC, et un indépendant avec lave-mains. 

Cuisine équipée et aménagée.
Climatisation réversible.
Peinture neuve dans tout l'appartement.
Volets roulants électriques dans tout l'appartement.
Stores électriques. 
Arrivée d'eau et point lumineux sur la terrasse.

L'appartement est vendu avec une cave et un box fermé avec accès par porte automatique.

La résidence est à proximité immédiate d'une école, des plages, du centre-ville et de sa gare (5 minutes à pied) et à 5 minutes des golfs en voiture. 


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 16 lots à usage d'habitation 

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1740€

Procédures diligentées contre la propriété : Non  

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	297, Avenue des Chèvrefeuilles
Ville	Saint-Raphaël
Surface	75m²
Prix	440 000 €
Secteur	Situé à 5 minutes à pied du port, à 200 mètres des plages, de la gare et du centre-ville de Saint-Raphaël, dans la sérénité d'une petite résidence sécurisée, pour 16 privilégiés. Ecoles, commerces, villégiatures, tout se fait à pied.
Transports à proximité	Ligne de bus, Gare TGV, gare autoroutière, Autoroute A8 à 10 minutes.
Style	Contemporain
Vue	Dégagée sur la mer
Exposition	Sud ouest 215°
Etage du bien	3
Nombre d'étages dans la résidence	4
Traversant	Oui
Année de construction	2001
Nom de la résidence	La Closerie des Chèvrefeuilles
Aménagements intérieurs
Cuisine	Equipée et aménagée ouverte sur le salon, et sur la terrasse
Fenêtres	Double vitrage en aluminium et en PVC
Volets	Roulants électriques
Emplacement des volets	Partout
Système d'alarme	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salle de douche	1
Nombre de WC(s)	1
Visiophone	Oui
Aménagements extérieurs
Piscine	Non
Terrasse	Oui, vue mer de 14 m²
Parking	Oui, intérieur avec accès par porte automatique
Garage	Non
Cave	Oui, de 4 m²
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Charges	145 € par mois
Taxes foncières	1132 € par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique	C
Chauffage	Individuelle électrique avec climatisation réversible
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Individuel électrique avec cumulus
Climatisation	Oui, réversible dans tout l'appartement
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	La Closerie des Chèvrefeuilles
Ascenseur	Oui
L'ascenseur est-il aux normes ?	Oui
Nombre d'étages	4
Gardien	Non

• Accès handicapé
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Parking
• Position dominante
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée
• Vue mer

Notre appartement est idéalement conçu pour vivre bien heureux, à pied de toutes les commodités, des plages et de la gare, tout en étant parfaitement au calme. Cerise sur le gâteau, une belle vue sur la mer et le lion de mer.