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Vente loft Saint-Raphaël
3 Pièces 95 m2

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Direct promoteur vend à Saint-Raphaël Valescure, vaste 3 pièces neuf type loft de 95 m² avec terrasses sud de 50 m², dans une résidence sécurisée de très grand standing située dans la pinède. Deux garages privés.   Adresse du bien

Coup de coeur
Faible conso énerg.
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Promoteur vend appartement de type loft 3 pièces, réalisé aux dernières normes, offrant 95 m² et ouvrant sur plusieurs terrasses exposées sud.
Il est conçu pour privilégier l'espace, la lumière et le confort.
Il se compose, d'un hall d'entrée avec cellier, placard et d'une salle d'eau avec WC.
D'un séjour de 23 m² ouvert sur une cuisine aménagée indépendante, avec ses accès à une terrasse de 32 m².
A l'étage, une mezzanine de 17 m², deux chambres spacieuses avec placard, chacune avec terrasse. Une salle d'eau et un WC indépendant. Terrasse carrelée pour une chambre, et jardin aménagé pour l'autre.
Au sous-sol, un vaste garage de 51 m².

Prestations haut de gamme :
Porte blindée 10 points. Vidéophone et fermeture centralisée.
Gré émaillé au sol et peinture lisse. 
Placards coulissants aménagés.
Meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux avec robinetterie Grohe dans la salle d'eau. WC suspendus. Sèche-serviettes. 
Climatisation réversible Daikin.
Volets roulants électriques centralisés dans tout l'appartement. 

Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité dans une résidence totalement sécurisée grâce à des digicodes, et vous vous laisserez séduire par son confort, ses qualités architecturales et son emplacement à proximité immédiate des commodités, des commerces et des golfs.

Garantie Biennale, Garantie Décennale et Dommage-Ouvrage.
Frais de Notaire Réduits : 2%.
LIVRAISON IMMEDIATE.


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 4 lots à usage d'habitation

Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : A définir 

Procédures diligentées contre la propriété : Non


DES CONDITIONS EXCEPTIONNELLES VOUS ATTENDENT SUR PRESENTATION DE CETTE ANNONCE.
Informations générales
Produit Loft
Bien en Vente
Adresse du bien 371, Avenue de Sanktgeorgen
Ville Saint-Raphaël
Surface 95m²
Prix 685 000 €
Secteur Situé au cœur de Valescure, à 10 minutes des plages, dans une résidence neuve et sécurisée, pour 4 privilégiés, au calme et en pleine verdure. Centre-ville, gare, plages, lycée, golfs, commerces et toutes les commodités à 5 minutes en voiture.
Transports à proximité Ligne de bus. Gare TGV et routière de Saint-Raphaël. Autoroute A8 à 10 minutes. Aéroport de Nice à 65 Kms.
Style Contemporain neuf
Superficie Jardin/Terrain 8m²
Vue Dégagée dans la verdure
Exposition Plein sud
Traversant Oui
Année de construction 2018
Nom de la résidence Villa des Muses
Aménagements intérieurs
Cuisine Individuelle aménagée ouverte sur le séjour et la terrasse
Fenêtres Double vitrage en aluminium, avec baies coulissantes
Volets Roulants électriques avec fermeture individuelle et centralisée
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de douche 2
Nombre de WC(s) 2
Visiophone Oui
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Terrasse Oui, une de 32 m² et une de 10 m² plein sud, et une de 8 m² au nord
Parking Oui, extérieur
Garage Oui, double de 51 m² avec portes basculantes télécommandées
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Energies
Diagnostic Performance Energétique A (45)
Chauffage Individuel avec climatisation réversible
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuel électrique avec ballon thermodynamique
Climatisation Oui, réversible

• Accès handicapé
• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Coup de coeur
• Duplex Triplex
• Duval Promotions
• Faible conso énerg.
• Garage
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Nouvelle Construction
• Parking
• Position dominante
• Prestige
• Promoteur
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée
• Dernier étage
• Ascenseur

L'avis immo-neo.com

Loft 3 pièces neuf aux prestations raffinées, dans une résidence tout confort, au calme et dans la pinède. Réalisé par un promoteur de renom, avec toutes les garanties d'usage et les nouvelles normes de construction. Livrable immédiatement.

3 pièces - 95m²

685 000 €

Référence : 301418

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