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Vente appartement Mandelieu-la-Napoule
4 Pièces 87 m2

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Particulier vend bel appartement 4 pièces en rez-de-jardin, lumineux avec une vue dégagée sur la verdure. Entièrement rénové. Au calme dans une résidence sécurisée. Deux piscines, parking et 5 caves. Possibilité d'acquérir un garage.   Adresse du bien

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Particulier vend un bel appartement 4 pièces de 87 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové. Il dispose d'un jardin de 70 m² avec terrasse couverte de 15,52 m² offrant une vue dégagée sur la verdure. Il se situe au calme dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec 2 belles piscines.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée donnant accès à un séjour avec une cuisine ouverte et équipée. Le séjour dessert une chambre avec placard aujourd'hui configurée un bureau. Toujours depuis le hall d'entrée, un hall de nuit avec placard donne accès à deux chambres avec placard, à une salle de d'eau avec douche à l'italienne et à un WC séparé.

Un emplacement de parking extérieur et 5 caves viennent compléter l'appartement. Il est également possible d'acquérir un garage en sous-sol en sus du prix de l'appartement. 

Les plus de l'appartement :
- Le séjour, la cuisine et les trois chambres s'ouvrent sur la terrasse et le jardin
- Terrasse couverte équipée d'un store électrique
- Cuisine équipée avec plaque à induction, hotte et four
- Appartement entièrement rénové
- Calme et vue dégagée
- Nombreux rangements
- Lumineux
- 5 caves
- Parking

Surface loi Carrez de l'appartement : 86,84 m²

Surface des pièces :
- Entrée : 8,60 m²
- Séjour/cuisine : 33,21 m²
- Chambre 1 : 15,24 m²
- Chambre 2 : 14,20 m²
- Chambre 3 : 10,58 m²
- Salle d'eau : 3,86 m²
- WC : 1,15 m²

Les plus de la résidence :
- 2 belles piscines
- Résidence sécurisée par un portail fermé
- Gardien avec loge sur place
- Proximité du centre commercial Géant Casino 


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 145 lots  

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 400 €

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 397 Boulevard de la Tavernière
Ville Mandelieu-la-Napoule
Surface 87m²
Prix 365 000 €
Secteur Centre commercial avec supermarché Géant Casino, restaurants, commerces, banques, pharmacie, station service, port et parc à 8 minutes à pied. Plages, école Fanfarigoule et Golf club de Cannes à 3 minutes en voiture. Golf de Barbossi à 6 minutes en voiture. Accès au centre-ville de Cannes à 14 minutes en voiture.
Transports à proximité Arrêt de bus "Résidence le Cap Vert" (lignes 23a, 23b, N20, R2, R4) devant l'entrée de la résidence, gare SNCF de Mandelieu la Napoule à 14 minutes à pied, accès autoroute A8 à 5 minutes en voiture et aéroport Nice Côte d'Azur à 24 minutes via l'autoroute A8.
Superficie Jardin/Terrain 160m²
Vue Dégagée et verdure
Exposition Sud
Nombre d'étages dans la résidence 2
Traversant Non
Année de construction 1990
Nom de la résidence Domaine du Cap Vert
Aménagements intérieurs
Cuisine Ouverte et équipée (plaque à induction, hotte et four)
Fenêtres Baies double vitrage antieffraction en aluminium
Volets Roulant PVC électrique
Emplacement des volets Dans les chambres, le séjour et la cuisine
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Non
Piscine Oui, deux piscines
Balcon Non
Terrasse Oui, une belle terrasse exposée sud avec store électrique
Parking Oui, une place de parking en extérieur
Garage Possibilité d'acquérir un grand garage fermé sécurisé, en sus du prix de vente
Cave Oui, 5 caves en sous-sol
Aménagements en sous-sol Oui, les garages et caves
Charges et taxes
Charges 200 € /mois comprenant l'entretien de la résidence, le gardien logé sur place, les 2 piscines et l'entretien des espaces verts
Taxes foncières 995 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique C
Chauffage Radiateur électrique
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Cumulus électrique 200 litres
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Domaine du Cap Vert
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 2
Gardien Oui, logé sur place

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Cuisine équipée
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parking
• Piscine
• Résidence sécurisée (portail)
• Vue dégagée
• Gardien
• Coup de coeur

La vue sur la nature, chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur. Très lumineux.

L'avis immo-neo.com

Bel appartement entièrement rénové dans une agréable résidence sécurisée avec 2 piscines. Il est très bien agencé et dispose de deux grandes chambres. On aime le jardin au calme absolu. Produit complet avec parking et 5 caves !

4 pièces - 87m²

365 000 €

Référence : 301618

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La propriétaire

Florence

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