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Vente appartement Juan-les-Pins
3 Pièces 58 m2

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Particulier vend bel appartement 3 pièces de 58 m² avec belle terrasse de 15 m², exposée sud, offrant une vue mer. Il est situé à proximité du bord de mer, des commerces et des transports. Une cave. Possibilité d'un garage.   Adresse du bien

 
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Particulier vend un bel appartement 3 pièces de 58 m² au 1er étage sur 4 d'un petit immeuble. Il se situe à proximité du bord de mer de Juan les Pins, des commerces et des écoles.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangement ouvrant directement sur la lumineuse pièce à vivre avec un séjour et une belle cuisine ouverte et équipée. Un hall de nuit dessert ensuite deux chambres, un dressing, une salle de douche et un WC séparé.
La cuisine, le séjour et les chambres s'ouvrent sur la terrasse couverte exposée sud de 15 m² offrant une vue mer et dégagée. 

Une cave vient compléter cet appartement. Possibilité d'acquérir un grand garage fermé en sous-sol sécurisé en sus du prix de vente pour 25 000€.

Les plus de l'appartement :
- Vue mer
- Séjour et chambres avec climatisation réversible
- Cuisine équipée avec réfrigérateur américain, plaque à induction, hotte, four à micro-ondes et lave-vaisselle
- Grande terrasse de 15 m²
- Exposition sud
- Cave - Toutes les pièces communiquent sur la terrasse - Possibilité d'acheter un garage

Les plus de la résidence :
- Ascenseur
- Résidence sécurisée
- Proximité du bord de mer
- Proximité des commerces


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 22 lots à usage d'habitation

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1536 €

Procédures diligentées contre la propriété : Non  
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 4 rue Dulys
Ville Juan-les-Pins
Surface 58m²
Prix 265 000 €
Secteur Immeuble situé à 170 mètres de la plage. Banques et restaurants à 1 minute à pied, Carrefour City et pharmacie à 2 minutes à pied. Ecole du Pont du Lys. Collège Sidney Bechet à 13 minutes à pied. Ecole maternelle et primaire Juan Gare à 14 minute à pied. Centre commercial E.Leclerc à 14 minutes à pied.
Transports à proximité Arrêt de bus « Square du Lys» lignes 1, 200, 250 à 3 minute à pied, accès autoroute A8 à 9 minutes en voiture, gare SNCF de Juan les Pins à 12 minutes en voiture et aéroport Nice Côte d’Azur à 19 minutes en voiture.
Vue Vue mer
Exposition Sud
Etage du bien 1
Nombre d'étages dans la résidence 4
Traversant Non
Nom de la résidence L'étoile
Aménagements intérieurs
Cuisine Ouverte et équipée avec réfrigérateur américain, plaque à induction, hotte, four à micro-ondes et lave-vaisselle
Fenêtres Simple vitrage en bois
Volets Roulant manuel
Emplacement des volets Cuisine, séjour et chambres
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Non
Piscine Non
Balcon Non
Terrasse Oui, couverte équipée d'un store manuel exposée sud
Parking Non
Garage Possibilité d'acquérir un grand garage fermé en sous-sol sécurisé en sus du prix de vente pour 25 000€
Cave Oui
Aménagements en sous-sol Oui
Charges et taxes
Charges 128 € /mois comprenant l'eau chaude et l'entretien de la résidence
Taxes foncières 926 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique C
Chauffage Climatisation réversible
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Chaudière à gaz
Climatisation Oui, réversible dans séjour et chambres
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence L'étoile
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 4
Gardien Non

• Balcon Terrasse
• Cave
• Cuisine équipée
• Vue mer
• Ascenseur
• Climatisation
• Résidence sécurisée (portail)
• Vue dégagée
• Gardien

Petit immeuble de 4 étages calme, propre et très ensoleillé ! On adore la proximité avec le front de mer de Juan-les-Pins. Nous avons aussi loué cet appartement pour les vacances. Contactez-moi et je vous le ferais découvrir !

L'avis immo-neo.com

Idéalement placé à proximité des plages, c'est un produit complet avec garage et cave. Toutes les pièces donnent accès à une belle terrasse. N'hésitez pas à vite le visiter !

3 pièces - 58m²

265 000 €

Référence : 302318

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La propriétaire

Marie

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