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Vente appartement Saint-Laurent-du-Var
2 Pièces 50 m2

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Sous compromis, visites suspendues pour le moment

Particulier vend bel appartement 2 pièces en parfait état de 49,53 m². Il est traversant et se trouve en rez-de-jardin, exposition Sud. Cave. Possibilité d'un garage en sus du prix de vente.   Adresse du bien

Coup de coeur
 
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Particulier vend au calme absolu, très agréable appartement 2 pièces traversant en rez-de-jardin, exposition Sud. Situé dans une résidence au calme, à 6 minutes en voiture du bord de mer et du centre commercial Cap 3000.

Il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine américaine, et accès direct sur la terrasse et dans le jardin sans vis-à-vis. Direction le coin nuit pour découvrir une chambre spacieuse avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne refaite à neuve, et WC indépendant.

Vient compléter l'appartement : Une cave. 

Possibilité d'acheter un parking privé boxable en sous-sol (25 000 € en sus du prix de vente). Possibilité de parking en location pour 40 €.

Les plus de l'appartement :
- Traversant
- Le côté intimiste du jardin
- De beaux volumes
- Jolie salle de douche refaite à neuf
- Fonctionnel et calme
- Arrosage automatique dans le jardin

Superficie loi Carrez de l'appartement : 49,53 m²

Superficie des pièces : 
Cuisine / séjour : 33,16 m²
Chambre : 12,31 m²
Salle d'eau : 3,06 m²
Terrasse : 16,54 m²
Placard terrasse : 1,03 m²
Jardin : 14,30 m²
WC : 1 m² 

Cave : 4,04 m²


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 42

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1324 €

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 834 Corniche Sahnestock - Résidence La Corniche
Ville Saint-Laurent-du-Var
Surface 50m²
Prix 195 000 €
Secteur Calme et tranquillité du secteur et de la résidence. Pas de vis-à-vis. A proximité du centre-ville. Centre commercial Cap 3000 et bords de mer à 6 minutes en voiture.
Transports à proximité Arrêt de bus (ligne 52,55 et 56) à 11 minutes à pied, accès autoroute A8 à 5 minutes, gare SNCF Saint-Laurent-du-Var 6 minutes en voiture et aéroport Nice Côte d'Azur à 8 minutes en voiture.
Vue Jardin
Exposition Sud pour le séjour et la cuisine. Nord pour la chambre.
Nombre d'étages dans la résidence 2
Traversant Oui, Sud-Nord
Année de construction 1988
Nom de la résidence La Corniche
Aménagements intérieurs
Cuisine Américaine
Fenêtres En bois
Volets Roulant électrique et manuel
Emplacement des volets Electrique dans le séjour et la chambre, et manuel dans la cuisine
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Terrasse Oui 16,54 m² plus petit jardin
Parking Possibilité d'acheter un parking privé boxable en sous-sol (25 000 € en sus du prix de vente).
Garage Non
Cave Oui
Charges et taxes
Charges 110 €/mois comprenant l'entretien des parties communes et l'eau froide
Taxes foncières 754 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (168)
Chauffage Individuel électrique par climatisation réversible, plus radiateur radiateur à inertie dans la chambre et sèche serviette dans la salle de bains
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Eau chaude individuelle par cumulus 200L
Climatisation Oui, de la marque Daikin. Réversible dans la pièce à vivre.
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence La Corniche
Ascenseur Non
Nombre d'étages 2
Gardien Non

• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parking
• Traversant

Coup de coeur lors de ma première visite dans cet appartement. J'y ai passé de très belles années. Mes projets de vie évoluent et je dois m'en séparer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

L'avis immo-neo.com

Le côté intimiste du jardin et le fait qu'il soit traversant, sont des points très agréables de cet appartement. L'exposition Sud est un réel plus.

2 pièces - 50m²

195 000 €

Référence : 303018

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Le propriétaire

David & Jean-François

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