(Sous compromis, visites suspendues pour le moment)

Situation:Appartement situé idéalement pour toute la famille: pour les travailleurs qui utilisent les transports en commun, pour la scolarité des enfants, Pour les amateurs de vélo ou de sport, le Parc de Vaugrenier est à 10 minutes environ selon votre rythme. Accès gare de Biot, commerces, école, crèche, transport en commun, hôpital et mer à pied.



La résidence: est fermée avec gardien.Portail électrique et hall d'entrée sécurisé. Espaces verts entretenus par une équipe de jardinier.



L’appartement: Il se situe au dernier étage (4/4), il est traversant Sud-Nord.

C’est un 3 pièces de 65 m2 + un agréable balcon où on y mange à 4 de 5 m2 avec vue imprenable sur la mer et le port d'Antibes d'un côté, et sur les montagnes et la Marina de l'autre.

Commençons la visite par le hall d'entrée, continuons en découvrant cet agréable séjour salle à manger avec cuisine américaine neuve équipée avec four à chaleur tournante, plaque à induction, hotte et avec snack et 2 tabourets, très fonctionnelle. Le séjour d'environ 20m2 est lumineux est offre un accès sur le balcon. Deux chambres avec parquet d'environ 10 m2 dont une des deux avec placard aménagé penderie/étagère. Grande salle de bain neuve avec baignoire et douche , sèche serviette. Wc indépendant. Espace buanderie/bureau.



isolation thermique et phonique murs et plafonds. Climatisation réversible dans toutes les pièces,avec moteurs installés sur le toit. Volets alu électriques à toutes les fenêtres y compris cuisine et salle bain. Double vitrage à toutes les fenêtres. Filtre à eau et à particule sur arrivée d'eau. Electricité et plomberie complètement refait à neuf

rénovation achevée cette année et garantie plus de 45000€ de travaux .

Travaux d'isolation thermique prév



Viennent compléter l’appartement : Une place de parking privée ,une cave collective. Garage fermé en plus (+23000 € ) dans la résidence.




 

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	90 avenue de la pépinière
Ville	Antibes
Surface	65m²
Prix	209 000 €
Vue	Mer et montagnes
Nombre de niveaux du bien	3
Nom de la résidence	Les Oliviers
Aménagements intérieurs
Nombre de chambres	3
Aménagements extérieurs
Parking	1 place de parking
Garage	Possibilité d'achat 1 garage. 23 000 euros en sus du prix
Cave	1 cave collective
Charges et taxes
Charges	170 euros / mois
Energies
Diagnostic Performance Energétique	E
Type de chauffage	Individuel