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Vente appartement Rives
4 Pièces 93 m2

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Sous compromis, visites suspendues pour le moment

Particulier vend, dans petite résidence du Bois de Valfray avec ascenseur, lumineux appartement 4 pièces de 93 m² situé au 1er étage avec un grand balcon exposé Est sur parc, une cave, parking de copro.   Adresse du bien

 
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Particulier vend, dans petite résidence sécurisée Les Bois de Valfray de 4 étages avec ascenseur, lumineux appartement d'angle, 4 pièces de 93 m². Situé au 1er étage avec un grand balcon exposé Est, sans vis-à-vis et une vue sur parc, il dispose d'une cave et d'un parking de copropriété. La résidence est située à 5 minutes à pied de l'école primaire, du collège et du centre de Rives.

Cet appartement se compose d'un hall d'entrée de 5 m² avec un placard de rangement, d'un lumineux salon/salle à manger de 28,85 m² donnant sur un balcon de 9 m² exposé Est. Une cuisine séparée équipée de 9,75 m² avec accès aussi sur le balcon. Un couloir avec 2 grands placards de rangement donnant sur le coin nuit avec 3 chambres avec parquet au sol de 10,80 m², 11,68 m² et 9  m². Une salle de bain de 4m² et un grand WC séparé avec lave-main de 3,52 m² qui pourrait s'aménager en buanderie.

Avec l'appartement, une cave de 4,5 m² au rez-de-chaussée de l'immeuble avec accès sécurisé.


Cet appartement fait partie d'une copropriété de 61 lots à usage d'habitation, gérée par un syndic et régie par un règlement de copropriété.

Le montant des charges annuelles est de 1080 €.

Aucune procédure en cours contre la copropriété et des travaux en cours payés par les propriétaires actuels : ravalement du dernier immeuble de la copropriété, qui sera réalisé au plus tard au 1er trimestre 2019. Il s'agit d'une isolation extérieure de l'immeuble, peinture, étanchéité des balcons et remplacement des balcons en bois par des balcons en métal et verre translucide.  
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 295 Rue Alfred Buttin
Ville Rives
Surface 93m²
Prix 150 000 €
Date de mise en vente 08/06/2018
Secteur La résidence Le Bois de Valfray est située à 250 mètres du centre de Rives, des commerces, crèche, école maternelle et primaire, et collège. Un agréable cadre de verdure en plein centre-ville. Nombreuses infrastructures sportives notamment gymnase, terrain de foot et tennis, piscine d'été.
Transports à proximité Pour le lycée de Moirans, car de ramassage scolaire. La gare est située à 20 minutes à pied de la résidence ou par bus à 10 minutes. Rives se situe à 35 kms de Grenoble et 8 kms de Voiron. Liaisons régulières en train pour Grenoble à 30 minutes.
Style Petite résidence des années 80 de 4 étages
Vue Vue sur le parc de la résidence
Exposition Exposition Est côté salon / cuisine et exposition Nord-Est côté chambres
Etage du bien 1
Nombre d'étages dans la résidence 4
Traversant Appartement d'angle
Année de construction 1979
Nom de la résidence Copropriété Le Bois de Valfray, bâtiment C
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine fermée, équipée (four et gazinère Scholtès)
Fenêtres Fenêtres récentes en double vitrage aluminium cuisine et salon, et fenêtres double vitrage d'origine dans les chambres
Volets Volets manuels en PVC
Emplacement des volets Toutes les pièces
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Balcon Grand balcon de 9 m² avec exposition Est sans vis-à-vis, ouvert sur salon et cuisine
Parking Grand parking de copropriété avec accès sécurisé (portail avec télécommande)
Garage Pas de garage avec le bien
Cave Une cave de 4,5 m² avec accès sécurisé située au niveau de l'entrée de l'immeuble
Aménagements en sous-sol Pas de sous-sol dans l'immeuble, local à vélo sécurisé au niveau de l'entrée de l'immeuble
Charges et taxes
Charges 1080 € /an comprenant l'entretien général de la copropriété et des espaces verts
Taxes foncières Montant de la taxe foncière : 1040 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique D
Chauffage Chauffage individuel au gaz
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Réseau de la ville, eau chaude produite par la chaudière gaz individuelle instantanée
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Copropriété Le Bois de Valfray, bâtiment C
Ascenseur Ascenseur aux normes
Nombre d'étages 4

• Appartement d'angle
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Cuisine équipée
• Parc
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)

Appartement idéal pour une famille avec des enfants car très fonctionnel avec une spacieuse pièce de vie donnant sur un grand balcon, un coin nuit séparé garantissant le calme et le grand parc sécurisé à 2 pas du centre.

L'avis immo-neo.com

Appartement avec une belle pièce de vie, un grand balcon dans un cadre verdoyant idéal pour une famille avec des enfants car à quelques minutes à pied des écoles.

4 pièces - 93m²

150 000 €

Référence : 306718

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Le propriétaire

Martine & André

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