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Vente appartement Antibes
2 Pièces 45 m2

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Sous compromis, visites suspendues pour le moment

Particulier vend bel appartement 2 pièces de 45 m² avec terrasse exposition Est. Faibles charges et ravalement de façade déjà payé. Cave.   Adresse du bien

Baisse de prix
 
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Particulier vend appartement 2 pièces 45m², en bon état avec terrasse. Exposition Est offrant une vue dégagée. Situé au 3ème étage sur 4 dans une résidence parfaitement gérée avec faibles charges (seulement 75€/mois). Ravallement de façade en cours déjà payé. A proximité immédiate de Carrefour Market. Centre-ville d'Antibes et accès autouroute A8 à 5 minutes en voiture. Sophia Antipolis à moins de 10 minutes en voiture.

Vient compléter l'appartement : 1 cave.

L'appartement offre une superficie de 44,97 m² loi Carrez (45,34 m² au sol) :
Hall d'entrée : 2,14 m²
Séjour : 17,36 m²
Cuisine : 6,23 m²
Chambre : 9,67 m²
Salle de douche : 4,04 m²
Hall de nuit : 2,43 m²
Dressing : 0,86 m²
WC : 0,81 m²

Terrasse : 10,43 m²

Les plus de l'appartement :
- Appartement en bon état, entièrement repeint.
- Toutes les pièces communiquent sur la terrasse
- Cuisine en bon état et semi-équipée (évier, plaque vitrocéramique, four et hotte) 
- Baies vitrée en double vitrage
- Jolie salle de douche à l'italienne
- Nombreux rangements : dans le hall d'entrée, une dressing aménagé et un second placard avec étagères

Les plus de la résidence :
- Ravallement de façade en cours, déjà payé
- Faibles charges : 75€ / mois
- Résidence géré par un bon syndic et avec un voisinage agréable


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 29 lots à usage d'habitation

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 900 €

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 33 chemin des Terres Blanches
Ville Antibes
Surface 45m²
Prix 169 000 €
Date de mise en vente 28/05/2018
Secteur Proximité immédiate : Carrefour Market (Route de Grasse), pharmacie, boulangerie, banque, etc. Ecoles à 10 minutes à pied. Proche de la mer à 9 minutes en voiture
Transports à proximité - Arrêt de bus / Les Bastides à 3 minutes à pied (ligne 6 : gare routière Antibes --> Apollinaire Desnos, ligne 9 : Centre-ville Antibes --> Gare routière Sophia Antipolis, ligne 30 : Pôle d'échange Antibes à Juan-Les-Pins) - 5 minutes en voiture de l'autoroute A8 - 7 minutes en voiture de la Gare SNCF Antibes - 18 minutes en voiture aéroport de Nice Côte d'Azur
Exposition Est
Etage du bien 3
Nombre d'étages dans la résidence 4
Traversant Non
Année de construction 1980
Nom de la résidence Le Moena
Aménagements intérieurs
Cuisine Indépendante semi-équipée (évier, plaque vitrocéramique, four et hotte)
Fenêtres Baies vitrées coulissantes en aluminium. Double vitrage.
Volets Manuel
Emplacement des volets De partout
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Terrasse Oui, toutes les pièces principales y accèdent
Parking Non, mais possibilité de stationner aux alentours de la résidence
Garage Non, mais possibilité de louer un garage au sein de la résidence
Cave Oui
Charges et taxes
Charges 75 € /mois incluant eau froide et entretien des parties communes
Taxes foncières 741€
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (126 - GES D29)
Chauffage Chaudière individuel au gaz (chaudière Saunier Duval avec VMC sous contrat). Révision effectuée le 23/03/2018
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuel cumulus
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Le Moena
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 4
Gardien Non

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Cuisine équipée
• Vue dégagée
• Baisse de prix

Appartement agréable à vivre, bien situé et bien desservis. Aucun travaux à prévoir : Il n'y a plus qu'à installer ses affaires !

L'avis immo-neo.com

Idéal premier achat, pas de travaux à prévoir. On adore, n'hésitez pas à aller le visiter !

2 pièces - 45m²

169 000 €

Référence : 306818

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La propriétaire

Chloé

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