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Vente appartement Golfe Juan
2 Pièces 32 m2

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Particulier vend très beau 2 pièces de 32 m² avec terrasse offrant une superbe vue sur la mer et les jardins. Résidence de grand standing, sécurisée avec gardien et disposant d'une piscine, d'un tennis et d'un terrain de pétanque. Parking.   Adresse du bien

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Particulier vend appartement de 2 pièces de 32 m², en excellent état, avec terrasse exposée Est offrant une vue dégagée sur la mer et les jardins de la résidence. Il est situé au 1er étage sur 9  d'une résidence de grand standing "La Mirandole",dans le bâtiment Camélia.

Il se compose d'une entrée desservant une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée (avec réfrigérateur, plaque vitrocéramique, four à micro-ondes, lave-vaisselle et hotte), une grande chambre avec placard et une salle de douche. Egalement un WC indépendant avec lave-linge. La chambre et la pièce à vivre s'ouvrent sur une grande terrasse avec vue mer.

Un emplacement de parking extérieur vient compléter l'appartement.

Les plus de l'appartement : 
- Terrasse avec vue mer
- Climatisation réversible dans la chambre
- Excellent état, aucun travaux à prévoir

Surface loi Carrez de l'appartement : 32,33 m²

Surface des pièces
​-  Entrée :  1.14 m²
-  Séjour cuisine : 15.5 m²
-  Salle de douche : 3.11 m²
-  Chambre : 10.94 m²
-  WC : 1.65 m²

- Terrasse : 15.15 m² Les plus de la résidence :
- Sécurisée avec gardien, accueil, portail électrique et système de vidéosurveillance
- Grande piscine avec espace détente
- Court de tennis
- Terrain de pétanque
- Table de ping-pong
- Accès direct à une plage de sable
- Proximité des commerces, du centre-ville de Golfe Juan et de Cannes par le bord de mer.


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 78 lots dans le bâtiment

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2000 €

Procédures diligentées contre la propriété :Non  
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 742 Avenue de la Liberté
Ville Golfe Juan
Surface 32m²
Prix 310 000 €
Date de mise en vente 04/06/2018
Secteur Sur la route du bord de mer entre Golfe-Juan et Cannes, l'appartement est à 3 minutes du centre-ville de Golfe-Juan et des commerces, et 5 minutes de Cannes. Idéalement placé, il bénéficie d'un accès direct à pied en 4 minutes sur une plage de sable.
Transports à proximité Arrêt de Bus 5 minutes à pied ligne 200 Gare SNCF de Golfe-Juan 5 minutes en voiture Gare SNCF de Cannes 15 minutes en voiture Autoroute A8 12 minutes en voiture Aéroport de Nice Côte d'Azur à 27 minutes en voiture
Vue Mer panoramique
Exposition Est
Etage du bien 1
Nombre d'étages dans la résidence 9
Traversant Non
Année de construction 1976
Nom de la résidence La Mirandole
Aménagements intérieurs
Cuisine Ouverte aménagée et équipée avec réfrigérateur, plaque vitrocéramique, four à micro-ondes , hotte, lave-vaisselle
Fenêtres Aluminium avec double vitrage
Volets Aluminium électrique avec commande centrale
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Meublé Oui
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Oui
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Piscine, court de tennis, boulodrome et table de ping-pong
Piscine Oui
Balcon Non
Terrasse Oui, avec vue mer
Parking Oui, un emplacement de parking extérieur
Garage Non
Cave Non
Aménagements en sous-sol Non
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 165 €/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien, l'entretien de la piscine, du tennis et des espaces verts
Taxes foncières 1100 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique E (290 - GES C13)
Chauffage Chauffage au sol
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Eau froide et eau chaude collectives (provision sur charges) avec compteurs individuels
Climatisation Oui dans la chambre
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence La Mirandole
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 9
Gardien Oui

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Chauffage au sol
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Gardien
• Piscine
• Position dominante
• Prestige
• Tennis
• Vue mer
• Installation(s) de loisir
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)
• Coup de coeur

Vue magnifique ! La résidence est sécurisée et offre une vue mer directe. Proximité Cannes. Nous sommes en pleine verdure tout en étant proche des commerces

L'avis immo-neo.com

Appartement très agréable avec vue exceptionnelle ! Grande chambre qui offre également une vue mer. Le parking est un réel plus ! Calme absolu, résidence de haut standing très sécurisée avec gardien et caméras.

2 pièces - 32m²

310 000 €

Référence : 307518

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Le propriétaire

John & Isabelle

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