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Vente appartement Cotignac
4 Pièces 117 m2

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Particulier vend, au coeur du village de caractère de Cotignac, au 1er étage d'un ancien hôtel particulier, spacieux 4 pièces de 117 m² aux volumes de pièces et au cachet incroyables.   Adresse du bien

Coup de coeur
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Particulier vend, au coeur du village de Cotignac sur la place de la Mairie, dans un ancien hôtel particulier de la Famille Condé, spacieux appartement 4 pièces de 117 m². Il saura séduire les amoureux des vieilles pierres. Situé au 1er étage, l'appartement exposé Nord-Est offre une vue imprenable sur la place pavée de la Mairie et se situe à 2 pas de ses commerces, de ses petits restaurants et du marché provençal qui se tient chaque mardi sur le cours.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement qui dessert la cuisine fermée de 9 m², d'une salle de douche avec WC de 4 m² et d'un vaste salon/salle à manger de 25 m² qui constitue la pièce de vie centrale. La cuisine possède une petite fenêtre et est équipée d'une cuisinière "La Cornue" en fonte, d'un évier en pierre marbrière beige et d'un plan de travail en marbre rouge de Caunes Minervois. Deux grandes chambres de 22 m² et 15 m² avec chacune un placard intégré. Enfin une chambre parentale/studio de 25 m² comprenant un coin kitchenette, une salle de douche avec WC et un petit coin bureau. Dans cette pièce la cheminée est fonctionnelle. Cette chambre parentale/studio possède un accès indépendant qui peut la rendre autonome du reste de l'appartement.

Pour les amoureux des vieilles pierres, l'appartement a conservé dans toutes ses pièces (sauf les salles de bains) au sol en tomettes d'époque, ses grandes fenêtres avec volets bois intérieurs et extérieurs, ses portes en bois massifs, ses cheminées intérieures et bien sûr ses incroyables hauteurs sous-plafond. Grâce à ses épaisseurs de murs et de par son exposition, l'appartement reste frais même pendant les grosses chaleurs d'été ce qui est fort agréable à vivre.

Cet appartement fait partie d'une copropriété de 9 lots à usage d'habitation gérée par un syndic bénévole, régi par un règlement de copropriété.


Le montant des charges annuelles est de 270 €.

Le montant de la taxe foncière est de 650 €.

Aucune procédure en cours contre la copropriété et aucun travaux à prévoir ou en cours.    
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 8 place de la Mairie
Ville Cotignac
Surface 117m²
Prix 285 000 €
Date de mise en vente 29/06/2018
Secteur Situé au coeur d'un des plus beaux villages de Provence avec son rocher de tuf majestueux, ses grottes et habitations troglodytes, ses tours sarrasines, ses nombreux commerces, son cours avec son marché tous les mardis. Situé à 1h00 de Saint-Raphaël, Aix-en-Provence (gareTGV) et Toulon, à 1h20 de Marseille (aéroport) et à 1h25 de Nice (aéroport). C'est le Saint-Tropez de l'arrière pays, de la Provence verte extrêmement prisée des voyageurs étrangers. Crèche multi-accueil, école maternelle et primaire à Cotignac,
Transports à proximité Ligne de cars Var Lib desservant de nombreux villages jusqu'à Brignoles, Lignes express régionales (LER) en lien avec les villes de Nice, Marseille... Transports scolaires pour collèges et lycées des villages voisins.
Style Ancien hôtel particulier de la Famille Condé
Vue Toutes les pièces donnent sur la place piétonne de la Mairie de Cotignac
Exposition Exposition Nord - Est
Etage du bien 1
Nombre d'étages dans la résidence 3
Année de construction 15ème siècle
Nom de la résidence Ancien Hotel particulier de la Famille Condé
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine fermée de 9,44 m², équipée d'une cuisinière en fonte La Cornue négociable avec l'appartement, d'un évier en pierre marbrière beige et d'un plan de travail en marbre rouge de Caunes Minervois
Fenêtres Fenêtres simples vitrages en bois
Volets Volets bois
Emplacement des volets Intérieurs et extérieurs pour toutes les fenêtres
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de douche 2
Nombre de WC(s) 2
Aménagements extérieurs
Garage Pas de garage avec le bien
Aménagements en sous-sol Pas d'aménagement en sous-sol
Charges et taxes
Charges 270 € par an, comprenant l'électricité, le ménage et l'assurance des parties communes
Taxes foncières Le montant de la taxe foncière est 650 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage Chauffage individuel électrique (radiants), cheminée fonctionnelle dans la chambre parentale/studio
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Réseau de la ville, eau chaude produite pour 2 chauffe-eaux électriques indépendants de 300l et 100l (chambre parentale/studio)
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Ancien Hotel particulier de la Famille Condé
Ascenseur Pas d'ascenseur
Nombre d'étages 3

• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Baisse de prix

J'ai toujours apprécié les vieilles pierres et les antiquités mais mon mari architecte m'appelle vers plus de modernité ; je quitterai donc cet "appartement princier" admirablement situé dans Cotignac avec grand regret.

L'avis immo-neo.com

Beaucoup de cachet pour cet appartement idéalement situé au cœur du village qui saura séduire les amoureux des vieilles pierres.

4 pièces - 117m²

285 000 €

Référence : 307718

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Le propriétaire

Michel & Catherine

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