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Vente maison-villa Cuneo
160 m2

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Je VENDS comme une partie privée d'un chalet rustique à restaurer dans le centre du hameau de Passatore à Cuneo   Adresse du bien

A renover
Baisse de prix
 
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La propriété est située dans le centre de la Quartire Passatore de la ville de Cuneo, dans un endroit calme et paisible près de la Via Battaglia qui se connecte directement au centre de Cuneo en 10 minutes en voiture ou en ville ou aux beaux jours même en bicyclette. La maison de campagne fait partie d'une plus grande ferme d'origine agricole, partiellement déjà habitée, donnant sur une cour commune aux propriétés, cependant la partie en question a une entrée piétonne avec une partie séparée de la cour pour un usage exclusif. La structure, d'origine présumable du dix-neuvième siècle, présente l'arrangement de la cour typique des fermes et des bâtiments agricoles dans la région. La propriété est située à la fin face au nord-est et au sud, avec une vue splendide sur le parc de la propriété voisine. À l'heure actuelle, la propriété est dans un état de désuétude complète et nécessite une intervention de construction. Actuellement, il se développe sur trois niveaux: le rez-de-chaussée se compose d'une seule pièce directement adjacente à l'arcade fermée sur trois côtés, de l'escalier, en commun avec une autre unité immobilière, vous accédez à l'étage supérieur où vous ouvrez un environnement unique évocateur avec des fermes exposées. Proeprity est complété avec la grande cave transformée en sous-sol. Extérieurement, la propriété peut profiter d'une partie de la cour pour un usage exclusif. Étant donné la forme du bâtiment et la taille des pièces, il est possible de transformer le bâtiment et d'obtenir une grande maison avec allée et accès piétonnier de la route municipale. De l'hypothèse de conception visible depuis les plans d'étage et les simulations vous pouvez voir l'insertion sous le portique d'une place de parking et d'un garage, au rez-de-chaussée il y a un espace de vie très lumineux et accueillant avec une salle de bain. Le nouvel escalier qui encadre la cheminée au rez-de-chaussée mène au niveau supérieur où vous pouvez trouver une grande pièce avec placard, une salle de bains et un espace de détente / étude (ou une deuxième chambre) donnant sur la grande terrasse construite sur garage, idéal pour accueillir des amis ou pour profiter de la vue sur le parc à proximité, en toute tranquillité. Au sous-sol, la cave peut également être récupérée et exploitée en tant que telle. Le quartier de Passatore est desservi par les principaux services, il y a le jardin d'enfants, l'école primaire, des magasins, des restaurants et des lieux célèbres, des groupes, des associations et des installations sportives.Accessibilité: en 10 minutes vous pouvez arriver en voiture dans le centre de Cuneo et à Caraglio, en 15 minutes, vous atteignez Busca et Tarantasca. Service de bus public fonctionnel et efficace avec bus à Cuneo toutes les demi-heures pour toute la journée.
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien via della Battaglia, Passatore
Ville Cuneo
Surface 160m²
Surface interne 116m²
Prix 79 000 €
Style rural
Superficie Jardin/Terrain 38m²
Superficie totale garage(s) 27m²
Superficie totale cave(s) 39m²
Vue Nord, Est, Sud
Exposition Nord, Est, Sud
Nombre de niveaux du bien 3
Année de construction 1800
Aménagements intérieurs
Nombre de chambres 2
Aménagements extérieurs
Nombre de cave(s) 1
Terrasse dans le projet
Garage dans le projet
Cave Au sous-sol
Charges et taxes
Energies
Diagnostic Performance Energétique En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage Absent, il y a deux cheminées d'origine
Type de chauffage Absent
Type d'eau Absent, possibilité de raccordement à l'aqueduc municipal

• Cave
• A renover
• Traversant
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Echangeable
• Baisse de prix

L'avis immo-neo.com

La solution idéale pour la famille à la recherche d'un endroit calme entouré de verdure, à la fois bien desservi et connecté à Cuneo. Les caractéristiques de la propriété permettent une réhabilitation facile pour répondre aux besoins de logement d'une famille ou d'un couple à la recherche d'un endroit pour s'échapper et s'entourer dans la tranquillité de la nature.

Maison-Villa - 160m²

79 000 €

Référence : 308018

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La propriétaire

Giulia

Ciao sono Giulia, 

purtroppo devo vendere questo rustico, che per un po' è stato il mio sogno, visto che è circondato dal verde ed esposto a sud e a est e per me che sono una pittrice, la luce è tutto così come il canto degli uccellini nel parco attiguo.

La ragione per cui vendo è data dal fatto che i miei tre fratelli sorelle vivono tutti molto lontano da qui  e quindi ho valutato l'idea di trasferirmi vicino ai miei cari.

Chi andrà a vivere in questo luogo scoprirà l'energia che ha contagiato me.

 

 

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