Dans un environnement au calme absolu où l'intimité totale est préservée, en pleine nature, sans vis à vis. Le terrain est plat avec une exposition Sud. A seulement 1 km de tous les commerces et du nouveau centre village dynamique de Roquefort les Pins, à 15 min de Sophia Antipolis, 25 min de l'aéroport, 20 min des plages et 30 min de Cannes. La maison est très lumineuse, offre de beaux volumes. Construite avec de matériaux traditionnels et de qualité.  

  Niveau Rez de jardin : Un hall d'entrée, un séjour salle à manger de 45m² avec cheminée insert marque Brisach, une grande cuisine indépendante ouvrant sur une cuisine d'été aménagée dans une loggia. Deux chambres, dont une avec salle de douche et WC attenants. WC indépendant à ce niveau. Toutes les pièces offrent une agréable vue sur le jardin et la piscine.  

  Niveau 1 : Trois chambres avec leurs trois grandes terrasses dont une chambre avec salle de bain à rafraichir et WC attenants. Une grande salle de bain indépendante. WC séparé à l’étage. 

  Toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont en PVC à double vitrage avec ouverture oscillo-battantes. Les volets sont en aluminium.   

  La piscine est chauffée (pompe à chaleur) et bénéficie d’un revêtement "impérial" de Diffazur.

  Le terrain plat est complanté d’oliviers centenaires.    

Informations générales
Produit	Maison-Villa
Bien en	Vente
Ville	Roquefort-les-Pins
Surface	200m²
Prix	845 000 €
Secteur	Proche du centre ville de Roquefort les Pins, dans un secteur au calme absolu, belle villa de 200 m² sur 2 niveaux, sur un terrain de 2 200m2 de jardin plat au cœur d'une ancienne oliveraie.
Superficie Jardin/Terrain	2200m²
Vue	Sur la montagne et sur la foret de Roquefort les Pins
Nombre de niveaux du bien	2
Aménagements intérieurs
Cuisine	indépendante
Nombre de chambres	5
Nombre de salle de bain	2
Nombre de salle de douche	1
Nombre de WC(s)	4
Porte blindée	Oui
Aménagements extérieurs
Piscine	Piscine chauffée
Terrasse	Terrasse devant les 3 chambres au niveau 1 et une terrasse de 45m2 niveau rez de jardin
Parking	possibilité de stationner plusieurs véhicules
Garage	oui pour 2 voitures avec porte automatisée
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Taxes foncières	1 946euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique	D
Chauffage	Radians, 3 réseaux.
Type de chauffage	Individuel

Dans un environnement au calme absolu où l'intimité totale est préservée, en pleine nature, sans vis à vis. Le terrain est plat avec une exposition Sud. A seulement 1 km de tous les commerces et du nouveau centre village dynamique de Roquefort les Pins, à 15 min de Sophia Antipolis, 25 min de l'aéroport, 20 min des plages et 30 min de Cannes. La maison est très lumineuse, offre de beaux volumes. Construite avec de matériaux traditionnels et de qualité. Niveau Rez de jardin : Un hall d'entrée, un séjour salle à manger de 45m² avec cheminée insert marque Brisach, une grande cuisine indépendante ouvrant sur une cuisine d'été aménagée dans une loggia. Deux chambres, dont une avec salle de douche et WC attenants. WC indépendant à ce niveau. Toutes les pièces offrent une agréable vue sur le jardin et la piscine. Niveau 1 : Trois chambres avec leurs trois grandes terrasses dont une chambre avec salle de bain à rafraichir et WC attenants. Une grande salle de bain indépendante. WC séparé à l’étage. Toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont en PVC à double vitrage avec ouverture oscillo-battantes. Les volets sont en aluminium. La piscine est chauffée (pompe à chaleur) et bénéficie d’un revêtement "impérial" de Diffazur. Le terrain plat est complanté d’oliviers centenaires.

• Jardin privatif (ou RDJ)
• Piscine
• Prestige
• Baisse de prix