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Vente appartement Cannes
4 Pièces 79 m2

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Particulier vend appartement 4 pièces traversant d'une superficie de 79,06 m² dans le quartier de Prado République, au calme, proche des commerces et de l'école Maurice-Alice et du lycée Jules Ferry. Garage et deux caves.   Adresse du bien

A renover
Baisse de prix
 
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Particulier vend appartement 4 pièces traversant offrant une superficie de 79,06 m² et une vue sur les espaces verts de la résidence et sur collines. Situé au 3ème étage sur 4 d’une résidence sécurisée avec gardien et au calme, il se trouve en plein coeur du quartier Prado République et à 1 minute à pied de l’école maternelle et primaire Maurice-Alice, du lycée Jules Ferry et des commerces de proximité.

L'appartement se compose d'un spacieux séjour sur terrasse avec cuisine ouverte et équipée (plaque vitrocéramique, hotte et four), une chambre avec sa salle d'eau privative, un hall de nuit équipé d'un placard desservant la salle de bains avec WC, un WC indépendant et deux chambres avec placards. Travaux de ravalement à prévoir.

Les 3 chambres donnent accès à un extérieur.

Viennent compléter l’appartement : deux caves et un garage fermé en sous-sol.

Les plus de l'appartement :
- Traversant
- Terrasse exposée Nord-Est avec vue sur les espaces verts de la copropriété et collines
- Balcon exposé sud
- Cuisine ouverte équipée avec four, plaque vitrocéramique et hotte
- Chauffage, eau chaude et eau froide collectives
- Baies vitrées coulissantes
- 1 garage et 2 caves

L’appartement de 79,06 m² loi Carrez se compose :
- Séjour : 24,75 m²
- Cuisine : 5,36 m²
- Hall de nuit : 5,40 m²
- Chambre 1 avec salle d'eau : 13,16 m²
- Chambre 2 : 10,49 m²
- Chambre 3 : 10,50 m²
- Salle de bain : 4,78 m²
- WC indépendant : 1,46 m²
- Terrasse : 12,50 m²

Les plus de la résidence :
- Sécurisée avec gardien
- Au calme et proche du centre-ville et des commodités
- Construite en 1960 de standing
- Voisinage agréable et quartier recherché
- Raccordée à la fibre optique


Régime de la copropriété : Oui 

Nombre de lots dans la copropriété : 388

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 3600 €

Procédure diligentées contre la copropriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 4 Avenue de la Baronne
Ville Cannes
Surface 79m²
Prix 238 000 €
Date de mise en vente 11/06/2018
Secteur Proche des commerces, à 5 minutes à pied du Lidl, opticien, pharmacie, boulangerie et restaurants. L'école Maurice-Alice et le lycée Jules Ferry sont situés à 2 minutes à pied. A 15 minutes à pied du centre-ville, de la rue d'Antibes, de la Croisette et du Palais des Festivals.
Transports à proximité Bus arrêt "Jules Ferry" ou "Avenue des Anglais" de la ligne 4 situés à 3 minutes à pied, gare SNCF de Cannes à 11 minutes à pied, accès autoroute A8 à 12 minutes en voiture et l'aéroport Nice côte d'Azur à 25 minutes en voiture.
Vue Urbaine et sur espaces verts de la résidence
Exposition Nord-est/Sud
Etage du bien 3
Nombre d'étages dans la résidence 4
Traversant Oui
Année de construction 1960
Nom de la résidence Les Arènes
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine ouverte équipée avec four, plaque vitrocéramique et hotte
Fenêtres En bois et simple vitrage
Volets PVC manuels
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 2
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Non
Piscine Non
Balcon Oui, exposé Sud
Terrasse Oui, exposée Nord-Est
Parking Non
Garage Oui, garage fermé en sous-sol avec cave attenante
Cave Oui, deux dont une dans le garage fermé
Aménagements en sous-sol Non
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 300€/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes
Taxes foncières 1180€
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (185 - GES 25)
Chauffage Chaudière
Type de chauffage Collectif
Type d'eau Collective
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Les Arènes
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 4
Gardien Oui

• A renover
• Accès handicapé
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Garage
• Traversant
• Baisse de prix

Appartement au calme, proche des écoles et possibilité d'aller en centre-ville à pied

L'avis immo-neo.com

Appartement spacieux et proche de toutes les commodités et des écoles.

4 pièces - 79m²

238 000 €

Référence : 308518

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La propriétaire

Patricia, Killian, Camrone & Claude

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