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Vente appartement Antibes
3 Pièces 72 m2

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Sous compromis, visites suspendues pour le moment

Particulier vend bel appartement 3 pièces traversant Est-Ouest de 72 m², disposant de 2 terrasses, dans un secteur très agréable. Cave et parking privatif.   Adresse du bien

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Particulier vend appartement 3 pièces de 72 m² environ, en bon état, avec 2 terrasses exposées Est et Ouest, offrant chacune une vue sur verdure. Situé au 2ème étage sur 3 d’une résidence sécurisée avec de beaux espaces verts. Il se trouve à proximité des écoles, des commerces du Roi Soleil et à 5 minutes du centre-ville d'Antibes.

Viennent compléter l’appartement : une cave et un parking extérieur privatif.

L’appartement de 72,31 m² loi Carrez se compose :
- Hall entrée : 10,92 m²
- Placard entrée : 2,26 m²
- Séjour : 17,79 m²
- Chambre 1 : 9,85 m²
- Dressing : 3,68 m²
- Dégagement : 1,74 m²
- Cuisine : 10,25 m²
- Chambre 2 : 8,81 m²
- Salle de bain : 3,95 m² (4,21 m² au sol)
- WC indépendant : 1,35 m²

- Terrasse 1 : 8,17 m²
- Terrasse 2 : 8,20 m²

Les plus de l’appartement
- 2 terrasses, une à l'Est et l'autre à l'Ouest avec une jolie vue sur verdure
- Cuisine indépendante offrant assez d'espace pour y déjeuner en famille
- Climatisation réversible dans le séjour et les 2 chambres
- Bon état
- Baies vitrées coulissantes, double vitrage en aluminium
- Nombreux rangements : un dressing actuellement configuré en chambre et un grand placard dans le hall d'entrée
- Particularités de l’appartement : traversant, beaux volumes, lumineux, sans vis-à-vis

Les plus de la résidence
- Sécurisée par portail fermé
- Espaces verts avec terrain de pétanque
- Proximité des écoles, des commerces du Roi Soleil et du centre-ville d'Antibes
- Voisinage agréable / quartier recherché


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 27

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2004 €

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 970 Chemin de Fontmerle
Ville Antibes
Surface 72m²
Prix 275 000 €
Date de mise en vente 12/06/2018
Transports à proximité Arrêt de bus "Plateaux Fleuris" (ligne 30, direction le centre-ville d'Antibes) au pied de la résidence, arrêt de bus "Usine électrique" (lignes 5, 8 et 30) à 2 minutes à pied, gare SNCF d'Antibes et accès autoroute A8 à 8 minutes en voiture et aéroport Nice Côte d'Azur à 18 minutes via l'autoroute A8.
Vue Sur verdure à l'intérieur de la résidence
Exposition Est-Ouest
Etage du bien 2
Nombre d'étages dans la résidence 3
Traversant Oui Est/Ouest
Année de construction 1967
Nom de la résidence L'Estagnol
Aménagements intérieurs
Cuisine Indépendante
Fenêtres Double vitrage en aluminium
Volets Electrique dans la cuisine. Manuel dans les autres pièces
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Terrasse 2 terrasses avec des stores électriques
Parking Un parking privatif + 3 parkings visiteurs
Cave Oui
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 167 € /mois comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes
Taxes foncières 867 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (130 - GES A4)
Chauffage Electrique et climatisation réversible dans le séjour et les 2 chambres
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuel par cumulus électrique
Climatisation Oui dans le séjour et les 2 chambres
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence L'Estagnol
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 3
Gardien Non

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Coup de coeur
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée
• Baisse de prix

Nous y avons passé de merveilleuses années, mais la famille s'agrandit et nous avons besoin de plus d'espace. Contactez-moi et c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir notre appartement, la résidence et le quartier.

L'avis immo-neo.com

Appartement très agréable et clair, bien conçu grâce sa grande entrée centrale qui donne un côté très aéré à l'appartement. La cave et le parking sont de réels plus !

3 pièces - 72m²

275 000 €

Référence : 309218

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Le propriétaire

Peter

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