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Vente maison-villa Cagnes-sur-Mer
4 Pièces 119 m2

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Particulier vend belle maison individuelle 4 pièces de 119 m² avec piscine, jacuzzi et pool house, exposée sud. Située dans un charmant lotissement, au calme absolu, elle est sans vis-à-vis. Grand garage et parkings.   Adresse du bien

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Particulier vend belle villa individuelle 4 pièces de 119 m², en parfait état, encore sous garantie décennale. Construite en 2010, sur un terrain de 1198 m², elle est exposée sud et dispose d'une piscine, d'un jacuzzi 7 places et d'un pool house avec cuisine d'été. Elle se trouve à 4 minutes en voiture du centre-ville et à 6 minutes du centre commercial Polygone Riviera. 

Viennent compléter la maison :
- Un double garage fermé de 74 m² offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable
- Un parking pour 2 voitures devant le garage et possibilité de garer 2 autres voitures à l'extérieur 

La maison se compose :
- Entrée : 3,61 m²
- Séjour : 32,11 m²
- Cuisine : 14,74 m²
- Dégagement : 6,96 m²
- Chambre 1 : 11,55 m²
- Chambre 2 : 11,61 m²
- Cellier / buanderie : 5,39 m²
- WC : 2,40 m²
- Salle de douche : 4,46 m²
- Chambre 3 : 13,42 m²
- Dressing chambre 3 : 5,50 m²
- Salle de bains : 5,56 m²

- Terrasse : 30,51 m²
- Sous-sol / garage : 73,52 m²
- Cuisine d'été : 14,88 m²

Les plus de la maison :
- Exposée sud
- Cuisine américaine et équipée : plan de travail en quartz, crédence en verre haute température, bar en chêne massif (plaque induction, hotte, four, four à micro-ondes et lave-vaisselle de marque Siemens) 
- Climatisation réversible dans toutes les pièces
- Aucun travaux à prévoir
- Double vitrage en PVC
- Placard dans chaque chambre
- Suite parentale avec salle de bains et grand dressing
- Le séjour et la suite parentale s'ouvrent sur la terrasse avec piscine
- Piscine au sel
- Jacuzzi 7 places
- Pool house avec cuisine d'été
- Sécurisée par un portail électrique et visiophone
- Au calme sans vis-à-vis
- Arrosage automatique
- Arbres fruitiers dans le jardin (cerisier, figuier, citronnier, abricotier, prunier et mandarinier)
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien 55 Chemin de Sainte-Colombe
Ville Cagnes-sur-Mer
Surface 119m²
Prix 749 000 €
Date de mise en vente 15/06/2018
Transports à proximité Arrêt de bus "Le Colombier" à 2 minutes à pied. Accès autoroute A8 à 7 minutes. Gare SNCF de Cagnes-sur-Mer à 8 minutes en voiture. Aéroport Nice Côte d’Azur à 12 minutes via l’autoroute A8
Superficie Jardin/Terrain 1198m²
Vue Verdure
Exposition Sud
Traversant Oui
Année de construction 2010
Aménagements intérieurs
Cuisine Américaine aménagée et équipée avec plan de travail en quartz et crédence en verre haute température, bar en chêne massif (plaque induction, hotte, four, four micro-onde et lave vaisselle de marque siemens)
Fenêtres Double vitrage en PVC
Volets Roulant électrique PVC dans le séjour et battant en bois dans cuisine, chambres et salle de bains.
Emplacement des volets Dans chaque pièce
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Visiophone Oui
Aménagements extérieurs
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Piscine au sel, jacuzzi 7 places
Piscine Oui, piscine au sel de 10 m x 5 m
Balcon Non
Terrasse Oui, une terrasse de 31 m² exposée sud
Parking Oui, 4 stationnements
Garage Oui, un garage fermé pour 2 voitures
Cave Oui
Aménagements en sous-sol Oui, garage double, et possibilité de créer un 2 pièces indépendant (électricité et eau déjà prévues)
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges Pas de charges
Taxes foncières 1930 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage Convecteur électrique et climatisation réversible
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle avec cumulus électrique
Climatisation Oui, réversible dans toutes les pièces

• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Garage
• Installation(s) de loisir
• Parking
• Piscine
• Traversant
• Résidence sécurisée (portail)
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Coup de coeur

Belle maison familiale. Nous passons de très agréables moments en famille sur la terrasse au bord de la piscine.

L'avis immo-neo.com

Superbe maison récente avec de beaux volumes. On aime le pool house avec cuisine d'été, four à pizza, barbecue et jacuzzi, le tout au bord de la jolie piscine au calme absolu. Nombreuses possibilités d'aménagements et d'agrandissement de la surface habitable grâce au garage.

4 pièces - 119m²

749 000 €

Référence : 309318

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Le propriétaire

Patricia & Patrick

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