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Vente appartement Antibes
2 Pièces 46 m2

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Particulier vend bel appartement 2 pièces de 46 m² avec terrasse de 14 m², au 1er étage sur 4 d'une résidence sécurisée, à deux pas du centre-ville, au calme. Possibilité de garage en sus du prix de vente.   Adresse du bien

 
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Particulier vend appartement 2 pièces de 46 m² en bon état, avec terrasse de 13,76 m² exposée nord/ouest. Situé au 1er étage sur 4 d’une résidence sécurisée, l'appartement se trouve à deux pas du centre-ville Antibes , tout en étant au calme.

Il est possible d’acquérir un garage en sous-sol fermé et sécurisé, en sus du prix de vente de l'appartement (voir prix avec les vendeurs).

L’appartement de 46,41 m² loi Carrez se compose : 
- Hall d’entrée : 5,01 m² 
- Placard entrée : 0,27 m²
- Séjour : 22,07 m² 
- Cuisine : 3,63 m² 
- Chambre : 9,25 m² 
- Placard chambre : 0,68 m²
- Salle de bain : 2,68 m² 
- WC indépendant : 1,02 m² 
- Cellier (avec ballon d'eau chaude) : 1,80 m²

Terrasse : 13,97 m² 

Les plus de l'appartement :
- Grande terrasse donnant sur cour
- Cuisine semi-ouverte équipée avec plaque à induction et lave-vaisselle
- Appartement en bon état
- Placards dans chambre et hall d’entrée 
- Le séjour et la chambre s’ouvrent sur la terrasse
- Grand cellier 

Les plus de la résidence :
- Proximité directe avec les commerces, les écoles, les plages et les axes routiers
- A deux pas du centre-ville
- Résidence sécurisée, quartier recherché, petite copropriété de 20 lots
- Installation fibre prévue pour 2018


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 20 lots à usage d'habitation

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 200 € 

Procédures diligentées contre la propriété : Non  
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 26 Avenue Gambetta
Ville Antibes
Surface 46m²
Prix 220 000 €
Transports à proximité Gare routière d’Antibes (bus) à 4 minutes à pied, Pôle d’échanges à 3 minutes en voiture, Gare SNCF d’Antibes à 4 minutes en voiture, Accès autoroute à 9 minutes en voiture, Aéroport Nice Côte d’Azur à 16 minutes en voiture via autoroute A8
Vue Citadine
Exposition Nord/ouest
Etage du bien 1
Nombre d'étages dans la résidence 4
Traversant Non
Année de construction 1999
Nom de la résidence Villa Gambetta
Aménagements intérieurs
Cuisine Semi-ouverte équipée avec lave-vaisselle et plaque induction
Fenêtres Double vitrage en PVC
Volets Roulant électrique PVC
Emplacement des volets Séjour et chambre
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Visiophone Oui
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Balcon Non
Terrasse Oui, de 14 m² avec store électrique
Parking Non
Garage Possibilité d’acquérir un garage en sus du prix de vente (voir le prix avec les vendeurs)
Cave Non
Aménagements en sous-sol Oui
Charges et taxes
Charges 100 € /mois comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes
Taxes foncières 690€
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (155 - GES B7)
Chauffage Radiateur électrique
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Cumulus électrique
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Villa Gambetta
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 4
Gardien Non

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cuisine équipée
• Résidence sécurisée (portail)
• Accès handicapé
• Garage

L'appartement a toujours été loué et à chaque fois, les locataires ont demandé à l'acheter ! L'équipement est également un plus.

L'avis immo-neo.com

Lumineux appartement. Très bonne situation géographique à deux pas du centre-ville.

2 pièces - 46m²

220 000 €

Référence : 309718

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Le propriétaire

Patrick

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