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Vente commerce Juan-les-Pins
60 m2

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Sous compromis, visites suspendues pour le moment

Particulier vend murs commerciaux libre, en plein cœur de Juan-les-Pins, de 60 m² plus une grande cave de 50 m² au sous-sol du local.   Adresse du bien

A renover
Baisse de prix
 
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Particulier vend murs commerciaux, libre de toute occupation, à rafraîchir, de 60 m² et disposant d'un sous-sol offrant un espace supplémentaire de 50 m². Situé au rez-de-chaussée d'une résidence en plein centre-ville de Juan-les-Pins, il se trouve à proximité du bord de mer et des plages de sables, face à un supermarché.

Le local commercial de 53,03 m² loi Carrez se compose :

- Boutique : 21,88 m²
- Arrière boutique : 15,20 m²
- Atelier : 15,95 m²

Surface hors Carrez :
- Cave : 51,00 m²
- WC : 6,20 m²

Le plus du local commercial
- Large vitrine de 5,50 m équipé d'un rideau de fermeture sur toute la longeur
- Large trottoir avec possibilité de faire une terrasse ou d'exposer
- Le grand local en sous-sol permet de stocker diverses marchandises. Avec accès indépendant ou directement via le local.
- Volet roulant électrique sur la vitrine changé en 2012

Activités possibles : Tous commerces et petites restaurations. 


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 30

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1920 €

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Commerce
Bien en Vente
Adresse du bien 8 Avenue Dr Dautheville
Ville Juan-les-Pins
Surface 60m²
Prix 120 000 €
Date de mise en vente 11/07/2018
Transports à proximité Arrêt de bus « Ruban Bleu » (ligne 30 et 31) à 3 minutes à pied. Arrêt de bus «Gare SNCF Juan-les-Pins» (ligne 15) et Gare de Juan-les-Pins à 4 minutes à pied. Accès autoroute A8 à 5 minutes en voiture. Aéroport Nice Côte d'Azur à 25 minutes via l'autoroute A8.
Style Ancien
Vue Centre-ville
Exposition Est
Nombre de niveaux du bien 2
Etage du bien Rez-de-chaussée
Nombre d'étages dans la résidence 5
Traversant Non
Année de construction 1960
Nom de la résidence Minerva
Aménagements intérieurs
Cuisine Non
Fenêtres Simple vitrage vitrine
Volets Aluminium électrique
Emplacement des volets Sur l'entrée du local et la vitrine - volet roulant électrique de 5.50 m de largeur changé en 2012
Système d'alarme Non
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Non
Piscine Non
Balcon Non
Terrasse Non
Parking Non
Garage Non
Cave Oui, 50 m²
Aménagements en sous-sol Oui la cave
Charges et taxes
Charges 160 € /mois comprenant l'entretien des parties communes
Taxes foncières 1100 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage Pas de chauffage
Type de chauffage Individuel
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Minerva
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 5
Gardien Non

• A renover
• Cave
• Baisse de prix

" Bienvenue à mon nouveau propriétaire afin qu'il prenne soin de moi et me redonne une nouvelle vie " La Boutique -

L'avis immo-neo.com

Local idéalement situé au cœur du centre-ville. La grande cave sous l'arrière boutique est un réel plus !

Commerce - 60m²

120 000 €

Référence : 310318

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