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Vente appartement Saint-Raphaël
2 Pièces 44 m2

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Particulier vend 2 pièces design de 44 m², avec 11 m² de terrasse ouest, dans une résidence contemporaine sécurisée, en position dominante et avec piscine. Située au calme, à 2 minutes du port, de la gare et du centre-ville de Saint-Raphaël. Un box fermé   Adresse du bien

Faible conso énerg.
Coup de coeur
Baisse de prix
 
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Particulier vend appartement récent type 2 pièces de 44 m² exposé ouest, avec une belle terrasse, aux normes BBC. 
La résidence est sécurisée avec un portail automatique, et possède une piscine sur le toit, offrant une vue à 360°. 
L'appartement est à proximité à pied de toutes les commodités, du lycée, des écoles, d'une boulangerie, d'un casino, d'une pharmacie, des plages, du port, du centre-ville, de la gare, et à 5 minutes des golfs en voiture. 

Il est parfaitement entretenu, et comprend un hall d'entrée avec placard, une spacieuse partie jour de 23 m², avec un séjour-cuisine équipée ouvert sur terrasse. Une chambre avec placard et salle d'eau, un WC indépendant.

L'appartement récent, est vendu avec une cuisine équipée et aménagée avec rangements.
Il dispose de volets roulants électriques dans le séjour. 

Un box privé en sous-sol peut venir compléter l'appartement, pour 19.000€ en sus. 


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 185 lots à usage d'habitation

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 150 € par mois, chauffage, eau froide et chaude compris.

Procédures diligentées contre la co-propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 643, Rue des Mouettes
Ville Saint-Raphaël
Surface 44m²
Prix 175 000 €
Date de mise en vente 02/07/2018
Secteur Situé à deux pas du centre-ville de Saint-Raphaël, à 15 minutes à pied des plages, dans la sérénité d'une résidence fermée. Lycée, boulangerie, et toutes les commodités à pied, tout comme le centre-ville, la gare, et les plages. Situé à 5 minutes des golfs en voiture.
Transports à proximité Ligne de bus, Gare TGV, Gare routière, Autoroute A8 à 10 minutes, Aéroport de Nice à 45 minutes.
Style Contemporain neuf
Vue Dégagée sur la forêt
Exposition Ouest 250°
Etage du bien 1
Nombre d'étages dans la résidence 3
Traversant Non, en pignon
Année de construction 2013
Nom de la résidence Horizon 360, Bât Azur
Aménagements intérieurs
Cuisine Équipée et aménagée ouverte sur le séjour et la terrasse
Fenêtres Double vitrage en PVC
Volets Roulants électriques dans le séjour
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Visiophone Oui
Aménagements extérieurs
Piscine Oui, en toit-terrasse, avec vue panoramique jusqu'à la mer et avec toilettes et vestiaires
Terrasse Oui, de 11 m² avec une belle vue dégagée
Parking Collectif en extérieur
Garage Oui, en sous-sol de 14 m², possible pour 19.000€ en sus
Cave Non
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 150 € par mois qui comprend le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude
Taxes foncières 814 € par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique A+ (29)
Chauffage Individuelle électrique avec pompe à chaleur, très faible facture énergétique
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle électrique avec pompe à chaleur
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Horizon 360, Bât Azur
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 3
Gardien Oui

• Accès handicapé
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cuisine équipée
• Faible conso énerg.
• Parking
• Piscine
• Résidence sécurisée (portail)
• Appartement d'angle
• Coup de coeur
• Garage
• Gardien
• Nouvelle Construction
• Vue dégagée
• Baisse de prix

Très heureux dans mon appartement depuis toutes ces années. La vue apaisante me manquera.

L'avis immo-neo.com

Bel appartement récent réalisé aux normes BBC, offrant une belle vue dégagée de la terrasse, dans une résidence calme et sécurisée, avec piscine sur le toit, et garage fermé en sous-sol possible.

2 pièces - 44m²

175 000 €

Référence : 311818

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Le propriétaire

Stephane

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