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Vente appartement Cagnes-sur-Mer
2 Pièces 40 m2

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Sous compromis, visites suspendues pour le moment

Particulier vend beau deux pièces de 40 m² avec une jolie terrasse couverte de 6,49 m². Situé au 3 étage sur 5 d'une résidence récente de 2011. il se trouve à proximité des commerces, des écoles. Possibilité d'un parking un sous-sol.   Adresse du bien

Coup de coeur
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Particulier vend appartement 2 pièces de 40 m², est en parfait état et dispose d'une terrasse de 6,49 m², exposée Nord/Est. Situé au 3ème étage sur 5 d’une résidence récente sécurisée, il se trouve à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des des axes routiers.

Il est également possible d’acquérir un parking en sous-sol en sus du prix de vente pour 20 000 €. 
L’appartement de 39.51 m² loi Carrez se compose :
- Hall d’entrée : 5.68 m² 
- Séjour : 17,15 m²
- Chambre : 11.54 m²
- Salle d’eau :   5,14  m² 

- Terrasse  : 6,49 m² 

Les plus de l'appartement : 
- Terrasse au calme
- Cuisine ouverte équipée avec plaque à induction et hotte 
- Baies vitrées coulissantes en aluminium en double vitrage
- Placards dans la chambre et dans l'entrée
- Emplacement pour lave-linge et sèche-linge dans la salle d'eau
- Aucun travaux à prévoir 

Les plus de la résidence : 
- Proximité des commerces, de la gare et des axes routiers  
- Au calme tout en étant en centre-ville  
- Résidence récente, construite en 2011 


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 54 lots à usage d'habitation

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 720 € 

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 24 Rue Pasteur
Ville Cagnes-sur-Mer
Surface 40m²
Prix 145 000 €
Date de mise en vente 04/07/2018
Secteur Petit commerce d'alimentation à 1 minute à pied (80 mètres), boulangerie à moins de 2 minutes à pied (120 mètres), centre commercial Polygone Riviera à 6 minutes en voiture et plage de Cagnes-sur-mer à 7 minutes en voiture.
Transports à proximité Arrêt de bus "Gare SNCF de Cagnes sur Mer" ligne 42, 49 et 57, et gare de Cagnes-sur-Mer à 4 minutes à pied (permettant de rejoindre le centre-ville de Nice en 17 minutes), accès autoroute A8 à 4 minutes en voiture et aéroport Nice Côte d'Azur à 9 minutes via l'autoroute A8.
Style Moderne
Vue Intérieur résidence
Exposition Nord/est
Etage du bien 3
Nombre d'étages dans la résidence 5
Traversant Non
Année de construction 2011
Nom de la résidence Cagnes Azur
Aménagements intérieurs
Cuisine Ouverte équipée avec plaque et hotte
Fenêtres Double vitrage en PVC
Volets PVC électrique dans le séjour
Emplacement des volets Dans le séjour et dans la chambre
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Visiophone Oui
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Terrasse Oui, une terrasse de 6,49 m²
Parking Possibilité d'acquéreur un emplacement de parking en sous-sol en sus du prix de vente pour 20 000€
Garage Non
Cave Non
Aménagements en sous-sol Oui, les parkings
Charges et taxes
Charges 60 € /mois comprenant l'entretien des parties communes
Taxes foncières 618 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (118 - GES A4)
Chauffage Electrique radiant
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Cagnes Azur
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 5
Gardien Non

• Balcon Terrasse
• Parking
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Ascenseur
• Baisse de prix

Ce qui nous a séduit dans cet appartement c’est son emplacement idéal à proximité de la gare et des commerces.

L'avis immo-neo.com

Deux pièces très agréable dans immeuble moderne. On est à deux pas de la gare, de l'autoroute et de toutes commodités. Super investissement locatif à l'année.

2 pièces - 40m²

145 000 €

Référence : 312218

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Le propriétaire

Patrice

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Depuis 2010
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