Particulier vend appartement de type 3 pièces, en étage élevé offrant 69 m² de surface habitable plus avec 11 m² de terrasse.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un dégagement, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'un WC indépendant.

Une cave vient compléter l'appartement.

Les plus de l'appartement :
- Cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour.
- Climatisation réversible. 
- Volets roulants électriques dans tout l'appartement et store électrique.

Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité dans une résidence totalement sécurisée avec caméra et digicodes, avec une piscine, à proximité immédiate du centre, du port, des plages, des écoles, de la base nature et de toutes les commodités. 


Régime de la copropriété : Oui
Nombre de lots dans la copropriété : 65 lots à usage d'habitation.
Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 270 € par mois qui comprend le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. 
Procédures diligentées contre la propriété : Non   

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	211, Rue des Sauges
Ville	Fréjus
Surface	69m²
Prix	199 000 €
Secteur	Parfaitement au calme, la résidence est située près des commerces, des écoles, et à proximité immédiate du centre-ville, et de ses commodités. A seulement 10 minutes à pied des plages et de la base nature.
Transports à proximité	Ligne de bus, Gare de Fréjus, gare routière et TGV de Saint-Raphaël, Autoroute A8 à 10 minutes, Aéroport de Nice à 65 Kms
Vue	Dégagée
Exposition	Sud ouest 240°
Etage du bien	2
Nombre d'étages dans la résidence	3
Traversant	Oui
Année de construction	1980
Nom de la résidence	Central Résidence, Bât B4
Aménagements intérieurs
Cuisine	Equipée et aménagée ouverte sur le salon, et sur la terrasse
Fenêtres	Double vitrage en aluminium
Volets	Roulants électriques
Emplacement des volets	Partout
Système d'alarme	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salle de douche	1
Nombre de WC(s)	1
Aménagements extérieurs
Piscine	Oui
Terrasse	Oui, de 11 m² avec une belle vue dégagée
Parking	Nombreux parkings extérieurs dans la résidence fermée avec un portail électrique
Garage	Non
Cave	Oui
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Charges	270 € par mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes
Taxes foncières	1300€ par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique	D (226)
Chauffage	Chaudière au fioul et climatisation réversible
Type de chauffage	Collectif
Type d'eau	Collective avec chaudière au fioul
Climatisation	Oui, réversible
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	Central Résidence, Bât B4
Ascenseur	Oui
L'ascenseur est-il aux normes ?	Oui
Nombre d'étages	3

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Parc
• Parking
• Piscine
• Position dominante
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée
• Baisse de prix

La famille s'agrandit, c'est avec beaucoup de regrets que je quitte mon appartement très agréable à vivre, dans un bel environnement, qui présente que des avantages au pied de toutes les commodités.