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Particulier vend bel appartement 3 pièces traversant de 61 m² avec un beau jardin de 100 m² (rez-de-jardin surélevé). Situé en plein cœur du quartier des Plateaux Fleuris et à proximité immédiate de l'école Louis Ravet. Cave et parking. Adresse du bien
Informations générales | |
Produit | Appartement |
Bien en | Vente |
Adresse du bien | 251 Avenue Paul Cézanne |
Ville | Saint-Laurent-du-Var |
Surface | 61m² |
Prix | 330 000 € |
Secteur | Résidence au calme situé en plein cœur des Plateaux Fleuris et à proximité immédiate des commerces du Val Fleuri de Cagnes-sur-mer. |
Transports à proximité | - Arrêt de bus "Les Plantiers", ligne 58 à 1 minute à pied - Gare SNCF de Saint-Laurent-du-Var à 5 minutes en voiture - Accès autoroute A8 à 6 minutes et aéroport de Nice Côte d'Azur à 8 minutes en voiture |
Superficie Jardin/Terrain | 100m² |
Vue | Vue sur la piscine côté séjour et sur le jardin côté chambres |
Exposition | Sud-nord (traversant) |
Etage du bien | 1 |
Etage du bien | Surélévé |
Nombre d'étages dans la résidence | 4 |
Traversant | Oui |
Année de construction | 1996 |
Nom de la résidence | Le Palazzo Tivoli A |
Aménagements intérieurs | |
Cuisine | Cuisine ouverte équipée avec four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle et lave-linge |
Fenêtres | Baies coulissantes en aluminium |
Volets | Electrique en PVC dans séjour et dans une des chambres, manuel PVC dans la deuxième chambre |
Système d'alarme | Non, mais grille de sécurité sur les accès côté jardin |
Nombre de chambres | 2 |
Nombre de salle de bain | 1 |
Nombre de WC(s) | 1 |
Porte blindée | Oui |
Aménagements extérieurs | |
Piscine | Oui |
Balcon | Non |
Terrasse | Oui, exposée plein sud |
Parking | Oui |
Garage | Non |
Cave | Oui |
Aménagements en sous-sol | Oui, les caves |
Portail électrique | Oui |
Charges et taxes | |
Charges | 133 € /mois (comprenant l'eau froide, l'accès à la piscine, l'ascenseur et l'entretien des parties communes) |
Taxes foncières | 800 € |
Energies | |
Diagnostic Performance Energétique | D (GES : C-13) |
Chauffage | Individuel électrique (climatisation réversible) |
Type de chauffage | Individuel |
Type d'eau | Eau froide incluse dans les charges et eau chaude par cumulus électrique |
Climatisation | Oui, réversible |
Informations résidence - Parties communes | |
Nom de la résidence | Le Palazzo Tivoli A |
Ascenseur | Oui |
L'ascenseur est-il aux normes ? | Oui |
Nombre d'étages | 4 |
Gardien | Non |
On adore la jolie piscine dans la résidence et le calme du voisinage. La terrasse et le jardin offrent de réels espaces de vie supplémentaires.
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