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Vente appartement Vallauris
3 Pièces 68 m2

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Particulier vend agréable appartement 3 pièces traversant de 68 m² avec 2 terrasses. Cave et garage en sous-sol.   Adresse du bien

Baisse de prix
 
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Particulier vend appartement traversant 3 pièces de 67,72 m² loi Carrez, avec 2 terrasses de 8 m² et 7,35 m² exposées Est-Ouest et offrant une vue sur verdure côté chambre et citadine côté séjour. Situé au 1er étage sur 5, il se trouve à proximité immédiate du centre-ville et des commerces...

Viennent compléter l’appartement : une cave et un garage fermé en sous-sol

L’appartement de 67,72 m² loi Carrez se compose : 
- Hall d’entrée : 11,39 m² 
- Séjour / cuisine : 27,30 m²  
- Chambre 1 : 12,44 m² 
- Chambre 2 :11,56 m² 
- Salle de bains : 3,53 m² 
- WC indépendant :1,50 m² 

- Terrasse 1 : 8,03 m² 
- Terrasse 2: 7,35 m²

- Cave : 3,36 m² 
- Garage : 16,20 m²

Les plus de l'appartement : 
- Deux terrasses
- Cuisine américaine équipée (four, plaque 3 feux vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur)
- Climatisation réversible dans le salon/cuisine
- Deux grands placard intégrés dans l'entrée et le hall de nuit
- Particularités de l’appartement : traversant, lumineux
- Cave et garage fermé

Les plus de la résidence : 
- Sécurisée 
- En plein coeur du centre-ville


Régime de la copropriété : Oui 

Nombre de lots dans la copropriété : 12

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 352 € 

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 15 Boulevard du Docteur Jacques Ugo
Ville Vallauris
Surface 68m²
Prix 170 000 €
Transports à proximité Arrêt de bus "Aussel" à 30 mètres desservant Golfe Juan, Antibes, Cannes et Valbonne, et un arrêt de bus "Gare routière" à 6 minutes à pied desservis par 6 lignes de bus. Gare SNCF de Vallauris-Golfe-Juan à 7 minutes en voiture. Accès à l’autoroute A8 à 10 minutes en voiture. Aéroport Nice Côte d’Azur à 20 minutes en voiture via l’A8.
Vue Citadine
Exposition Est-Ouest
Etage du bien 1
Nombre d'étages dans la résidence 5
Traversant Oui, est-ouest
Année de construction Environ 1970
Nom de la résidence Le Provence
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine américaine équipée (four, plaque 3 feux vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur)
Fenêtres Double vitrage
Volets Manuel dans le salon et électrique dans les chambres
Emplacement des volets Dans le séjour et dans les chambres
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Terrasse Oui, 2 terrasses de 8,03 m² et 7.35 m²
Parking Non
Garage Garage en sous-sol fermé
Cave Oui, une grande cave
Aménagements en sous-sol Oui, les garages et les caves
Charges et taxes
Charges 196 € /mois comprenant l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes
Taxes foncières 908 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (114 - GES D26)
Chauffage Climatisation réversible dans le salon/cuisine et radiateur au gaz collectif
Type de chauffage Collectif
Type d'eau Eau chaude collective incluse dans les charges
Climatisation Oui, dans le séjour
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Le Provence
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Non
Nombre d'étages 5
Gardien Non

• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Garage
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Ascenseur
• Baisse de prix

Jeune couple avec un enfant, ce beau et grand appartement nous a séduit car il est bien situé avec de nombreux services accessibles à pied (commerces, santé, école, mairie, lignes de bus) et facilités d'accès aux grandes villes alentours

L'avis immo-neo.com

Quelques travaux à prévoir mais il offre un beau potentiel.

3 pièces - 68m²

170 000 €

Référence : 313718

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Le propriétaire

Emmanuel & Florence

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