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Vente appartement Antibes
3 Pièces 56 m2

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Particulier vend très bel appartement 3 pièces de 56 m² en dernier étage avec balcon filant tout autour de l'appartement, offrant un aperçu mer et une vue sur montagnes. Cave et parking. Faibles charges.   Adresse du bien

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Particulier vend appartement 3 pièces d'angle de 56,26 m² en bon état, avec balcon filant de 25 m², offrant une vue dégagée sur les Alpes du Sud et un aperçu mer. Situé au 2ème et dernier étage d’une résidence au calme, il se trouve à proximité des commerces, du centre-ville, des écoles et des axes routiers. 

Viennent compléter l’appartement : un parking privatif extérieur, une cave et un deuxième grand espace de stockage.

L’appartement de 56,26 m² loi Carrez se compose : 
- Séjour/cuisine : 28,14 m² 
- Hall : 6,26 m² 
- Chambre 1 : 9,16 m² 
- Chambre 2 : 7,83 m² 
- Salle d’eau : 3,68 m² 
- WC indépendant : 1,19 m² 

- Balcon chambre parentale : 3,69 m²
- Balcon séjour/cuisine : 21,31 m² 
- Buanderie extérieure : 0,72m²

- Cave : 4,17 m² + un deuxième grand espace de stockage

Les plus de l'appartement : 
- Très bon état général
- Balcon avec barbecue en pierre, vue dégagée sur les Alpes du Sud et aperçu mer
- Cheminée en état de fonctionnement dans le séjour
- Cuisine semi-ouverte sur le séjour, toute équipée : four, plaque vitrocéramique 4 feux, hotte, lave-vaisselle, four à micro-ondes et réfrigérateur/congélateur
- Fenêtres en PVC en double vitrage
- Stores manuels sur les balcons en parfait état
- Placards dans les chambres et hall d'entrée
- Séjour, cuisine et chambre parentale ouvrent sur le balcon
- Particularités de l’appartement : d'angle, poutres apparentes, parquet massif, beaux volumes, lumineux et sans vis-à-vis

Les plus de la résidence : 
- Sécurisée 
- Proximité des commerces des écoles et des axes routiers
- Au calme 
- Petite copropriété avec faibles charges
- Voisinage agréable et quartier recherché 


Régime de la copropriété de la résidence : Oui 

Nombre de lots dans la copropriété : 7 lots à usage d'habitation

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 780 € 

Procédures diligentées contre la propriété : Non 
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 2 Impasse des Aloès - Résidence Le Sandy
Ville Antibes
Surface 56m²
Prix 264 000 €
Date de mise en vente 20/07/2018
Secteur Secteur très calme avec commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied. L'appartement se trouve à proximité du futur arrêt bus-tram avec lien direct vers Sophia Antipolis.
Transports à proximité Arrêt de bus "Sarrazine" (ligne 6 vers la Gare routière et ligne 9 vers Dugommier) à 5 minutes à pied. Accès autoroute A8 à 6 minutes. Pôle d'échange et gare SNCF d'Antibes à 7 minutes en voiture ou en bus. Aéroport Nice Côte d'Azur à 16 minutes en voiture.
Vue Aperçu mer et vue sur montagnes
Exposition Est-Nord et Ouest. Triple exposition qui offre une très belle luminosité à cet appartement
Etage du bien 2
Nombre d'étages dans la résidence 2
Traversant En angle
Année de construction Années 60
Nom de la résidence Le Sandy
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine semi-ouverte sur le séjour toute équipée : four, plaque vitrocéramique 4 feux, hotte, lave-vaisselle, four à micro-ondes et réfrigérateur/congélateur
Fenêtres Double vitrage de qualité de partout
Volets Electriques de marque Somfy
Emplacement des volets Dans toutes les pièces
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Balcon Oui tout autour de l'appartement
Parking 1 emplacement de parking privatif extérieur
Cave Oui, plus un espace de stockage
Charges et taxes
Charges 65 € /mois incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes
Taxes foncières 824 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (194)
Chauffage Gaz
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle pour l'eau chaude et eau froide incluse dans les charges
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Le Sandy
Ascenseur Non
Nombre d'étages 2

• Aperçu mer
• Appartement d'angle
• Balcon Terrasse
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Cave
• Dernier étage
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)
• Vue dégagée

Un appartement avec beaucoup de charme. On apprécie également le quartier et la vue.

L'avis immo-neo.com

En dernier étage, en angle, avec grand balcon, vue dégagée, parking et cave. On adore ! Petit coup de coeur pour la cheminée dans le séjour, le barbecue en pierre sur le balcon et les poutres apparentes. Autant d'arguments positifs pour lesquels on vous conseille d'aller vite le visiter !

3 pièces - 56m²

264 000 €

Référence : 314718

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La propriétaire

Candice

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