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Vente appartement Cannes-la-Bocca
3 Pièces 60 m2

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Sous compromis, visites suspendues pour le moment

Particulier vend superbe 3 pièces traversant de 60 m² en parfait état, dans une petite résidence sécurisée, entourée de verdure et au calme. Deux terrasses exposées Est et Ouest. Cave et un garage.   Adresse du bien

Baisse de prix
 
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Particulier vend appartement 3 pièces traversant de 60 m², en parfait état, avec deux terrasses de 8 m² chacune, exposées Est et Ouest, et offrant une vue dégagée sur la verdure. Situé au 1 er étage sur 3 d’une petite résidence sécurisée au calme, il se trouve à proximité des écoles, du bord de mer, des plages et des axes routiers. 

Viennent compléter l’appartement : une cave et un garage.

L’appartement de 59,30 m² loi Carrez se compose :
- Hall d’entrée :6,54 m² 
- Séjour/ Cuisine : 27.62 m²  
- Chambre 1 : 10,88 m² 
- Chambre 2 : 8,53 m²   
- Salle de bain : 4,12 m² 
- WC indépendant : 1,64 m² 

- Terrasses : 8,5 m²  chacune 
- Cave : 2.6 m² 

Les plus de l'appartement : 
- Deux Terrasses exposées Est et Ouest avec vue dégagée sur verdure. 
- Cuisine américaine  équipée avec plaque à induction Whirlpool neuve et hotte 
- Climatisation réversible dans le séjour 
- Entièrement rénové / en parfait état / aucun travaux à prévoir 
- Baies vitrées ouverture à la Française en PVC, en double vitrage
- Placards dans une chambre et dans l'entrée
- Le séjour s'ouvre sur la terrasse Ouest et les deux chambres sur la terrasse Est
- Particularités de l’appartement : traversant, parquet d'excellente qualité, lumineux, pièce à vivre spacieuse et pas de vis-à-vis 

Les plus de la résidence : 
- Sécurisée avec espaces verts
- Proximité des écoles / du bord de mer / des plages / des axes routiers / des commerces zones commerciales des Tourrades 
- Au calme 
- Petite copropriété construite en 1996
- Voisinage agréable 
- Parties communes et façade de la résidence en bon état 


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 20 lots à usage d'habitation

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1664 € 

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 128 Avenue Maurice Chevalier
Ville Cannes-la-Bocca
Surface 60m²
Prix 223 000 €
Date de mise en vente 23/07/2018
Transports à proximité Arrêt de bus « Le plateau» (lignes 2 et N2) devant la résidence. Accès autoroute A8 à 4 minutes. Gare de Cannes-la-Bocca à 10 minutes en voiture. Gare SNCF de Cannes à 14 minutes en voiture. Aéroport Nice Côte d’Azur à 22 minutes via l’autoroute A8
Vue Verdure
Exposition Est et Ouest
Etage du bien 1
Nombre d'étages dans la résidence 3
Traversant Oui, Est/Ouest
Année de construction 1996
Nom de la résidence Les Jardins de l'Ouliveto
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine américaine équipée avec plaque à induction Whirlpool neuve et hotte
Fenêtres PVC blanches en double vitrage avec ouvertures à la française
Volets Volets roulants en PVC
Emplacement des volets A toutes les fenêtres
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Terrasse Oui, 2 terrasses de 8,5 m² chacune
Parking Non
Garage Oui, un garage.
Cave Oui
Aménagements en sous-sol Oui, les garages
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 138 €/mois comprenant l'entretien des parties communes, le jardinier, les frais d'eau arrosage du jardins et l'ascenseur
Taxes foncières 952 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (137 - GES A)
Chauffage Individuel par climatisation réversible séjour/cuisine, sèche-serviette soufflant dans salle de bains et chauffages électriques dans les chambres dont un à inertie
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle par cumulus électrique
Climatisation Oui, réversible dans le séjour
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Les Jardins de l'Ouliveto
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 3
Gardien Non

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Garage
• Traversant
• Vue dégagée
• Baisse de prix

J'aime je calme et la tranquillité des jardins qui entourent la résidence. Proche du centre, des commerces et des plages.

L'avis immo-neo.com

Petite residence sympathique au calme. Appartement entièrement rénové avec de belles prestations En pleine verdure et pourtant si proche des commerces et des axes routiers.

3 pièces - 60m²

223 000 €

Référence : 315018

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La propriétaire

Christiane

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