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Vente appartement Antibes
2 Pièces 50 m2

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Particulier vend bel appartement 2 pièces de 50 m² avec balcon sans vis-à-vis exposition Sud. Il se trouve proche des commerces à pied tout en étant au calme absolu. Cave. Possibilité de parking en location (25 €/mois)   Adresse du bien

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Particulier vend appartement 2 pièces de 50 m², en bon état, avec balcon de 4,20 m², exposé sud et offrant une vue sur verdure. Situé au 2ème étage sur 4 d’une résidence sécurisée et au calme, il se trouve à 3 minutes à pied des commerces (supermarché carrefour market, pharmacie, boulangerie, coiffeur, cordonnier et banque), des écoles, des axes routiers et à 10 minutes de Sophia Antipolis.

Vient compléter l’appartement : une cave. Il est également possible de louer un parking pour 25€ / mois.

L’appartement de 50,00 m² loi Carrez se compose : 
- Hall d’entrée : 4,95 m² 
- Séjour : 19,60 m² 
- Cuisine : 8,50 m² 
- Chambre + placard : 11,50 m² 
- Salle de bain :3,80 m² 
- WC indépendant : 1,65 m² 

- Balcon : 4,20 m² 
- Cave : 4,50 m² 

Les plus de l'appartement : 
- Appartement en bon état général
- Balcon exposé Sud avec vue sur verdure
- Cuisine indépendante équipée avec réfrigérateur/congélateur, plaque induction, hotte, lave-vaisselle et four
- Baies vitrées coulissantes avec double vitrage en aluminium
- Placards dans chambre et WC
- Particularités de l’appartement : sans vis-à-vis, calme absolu, lumineux et beaux volumes

Les plus de la résidence : 
- Fibre Internet Orange dans la résidence
- Sécurisée
- Proximité des commerces et des écoles
- Secteur central proche des commodités à pied et accès rapide à Sophia Antipolis 


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 38 lots à usage d'habitation

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1800 € 

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 225 Chemin des Âmes du Purgatoires
Ville Antibes
Surface 50m²
Prix 195 000 €
Date de mise en vente 03/08/2018
Secteur Situé à proximité des commerces : à 3 minutes à pied des commodités telles que carrefour market, pharmacie, boulangerie, coiffeur, cordonnier et banque.
Transports à proximité - Arrêt de bus « Tamaris » et « Jardins de l’Amiral » (ligne 30 et 31 vers Pôle d’échanges et gare d’Antibes) à 2 minutes à pied - Gare SNCF d’Antibes à 8 minutes en voiture - Accès à l'autoroute A8 à 9 minutes - Aéroport Nice Côte d’Azur à 16 minutes via l’autoroute A8
Vue Verdure
Exposition Plein sud
Etage du bien 2
Nombre d'étages dans la résidence 4
Année de construction Années 70
Nom de la résidence Les Hortensias
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine indépendante équipée avec réfrigérateur/congélateur, plaque induction, hotte, lave-vaisselle et four
Fenêtres Double vitrage en aluminium
Volets Volets roulants électriques
Emplacement des volets Dans le séjour, la cuisine et la chambre
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Balcon 4,20 m² exposition Sud
Parking Jouissance d'un parking privatif en location ( 25€/mois)
Garage Non mais possibilité de garer un deux roues dans les parties communes
Cave Oui une cave d'environ 4,50 m²
Charges et taxes
Charges 150 € /mois incluant eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des parties communes
Taxes foncières Environ 700€
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (117)
Chauffage Collectif chaudière à gaz
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Collectif
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Les Hortensias
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 4
Gardien Non

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Résidence sécurisée (portail)
• Baisse de prix

La configuration de l'appartement est très pratique et nous apprécions beaucoup le calme absolu tout en étant proche des grands axes, de Sophia Antipolis et des commerces. Les commodités sont accessible à pied donc pas besoin de prendre la voiture : les avantages d'être en ville mais au calme !

L'avis immo-neo.com

Joli 2 pièces plein de charme au calme situé proche des commerces et de l'accès à Sophia Antipolis.

2 pièces - 50m²

195 000 €

Référence : 315318

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Le propriétaire

Mylène & Boris

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