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Vente appartement Antibes
3 Pièces 71 m2

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Particulier vend beau 3 pièces traversant de 71 m² en bon état, situé à quelques mètres des plages de sable de Juan-les-Pins et des commerces. Balcon et terrasse offrant un petit aperçu mer. Parking en sous-sol.   Adresse du bien

Baisse de prix
 
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Particulier vend appartement 3 pièces traversant de 71,32 m², en bon état, avec une terrasse de 13,20 m² exposée Sud offrant une vue dégagée et un petit aperçu sur la mer, et un balcon côté Nord de 5,6 m². Situé au 3ème sur 6 d’une résidence sécurisée , il se trouve à proximité des commerces, du centre-ville, des écoles et des plages.

Vient compléter l’appartement : un emplacement de parking en sous-sol.

L’appartement de 71,32 m² loi Carrez se compose :
- Hall d’entrée : 4,6 m² 
- Séjour : 22,22 m² 
- Cuisine : 5,75 m² 
- Dégagement  : 2,42 m² 
- Chambre 1 : 13,12 m² 
- Chambre 2 : 14,15 m² 
- Salle de bain : 3,73 m² 
- WC indépendant : 1,73 m² 
- Salle d'eau 3,6 m²

- Terrasse sud : 13,20 m²
- Balcon nord : 5,60 m²

Les plus de l'appartement :
- Terrasse exposée Sud avec vue sur verdure et aperçu mer, et disposant de stores électriques 
- Cuisine semi-ouverte équipée avec four, four à micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, plaque vitrocéramique, hotte et lave-vaisselle (lave-linge dans la salle de bains)
- Climatisation réversible dans le séjour et la chambre côté Sud 
- Baies vitrées coulissantes aluminium, en double vitrage 
- Placards dans les deux chambres 
- Le séjour et une chambre s’ouvrent sur la terrasse plein Sud et une chambre sur balcon Nord 
- Particularités de l’appartement : traversant, beaux volumes, lumineux.

Les plus de la résidence : 
- Sécurisée 
- Proximité  des commerces, des écoles et des plages .
- En centre-ville 
- Petite copropriété construite en 1999 


Régime de la copropriété : Oui 

Nombre de lots dans la copropriété :  9 lots à usage d'habitation

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2400 € 

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 29 rue Bricka
Ville Antibes
Surface 71m²
Prix 245 000 €
Date de mise en vente 30/07/2018
Transports à proximité Arrêt de bus Bricka juste en bas de la résidence (ligne 15) ou arrêt de bus Jardin Pauline (ligne 1/200) à 5 minutes à pied. Gare SNCF de Juan-les-Pins à 9 minutes à pied. Gare SNCF d'Antibes à 10 minutes en voiture. Accès autoroute A8 à 14 minutes. Aéroport Nice Côte d'Azur à 18 minutes via l'autoroute A8.
Vue Verdure et petit aperçu mer
Exposition Sud / Nord
Etage du bien 3
Nombre d'étages dans la résidence 6
Traversant Oui Sud/Nord
Année de construction 1999
Nom de la résidence L'hippocampe
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine semi-ouverte équipée avec four, four à micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, plaque vitrocéramique, hotte et lave-vaisselle
Fenêtres Double vitrage en aluminium
Volets Volets roulants électriques en PVC
Emplacement des volets A toutes les fenêtres
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Non
Piscine Non
Balcon Oui, exposé nord
Terrasse Oui, exposée sud
Parking Oui, un emplacement de parking en sous-sol
Garage Non
Cave Non
Aménagements en sous-sol Oui, les parkings
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 200 €/mois comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes
Taxes foncières 1029 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (120 - GES A2)
Chauffage Electrique
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Eau froide incluse dans les charges et eau chaude par cumulus électrique
Climatisation Oui dans la chambre sud et le salon
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence L'hippocampe
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 6
Gardien Non

• Aperçu mer
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Baisse de prix

Bonne entente des copropriétaires. L'immeuble est sécurisé.

L'avis immo-neo.com

Vaste terrasse plein Sud ! Appartement proche des plages et des commerces. Il est traversant et offre de très beaux volumes.

3 pièces - 71m²

245 000 €

Référence : 315818

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La propriétaire

Christiane

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