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Vente appartement Saint-Laurent-du-Var
2 Pièces 49 m2

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Particulier vend appartement 2 pièces de 49 m² avec une vue dégagée sur montagnes et la verdure. Parking.   Adresse du bien

Baisse de prix
 
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Particulier vend appartement deux pièces de 49 m² avec une vue dégagée sur montagnes et la verdure. Situé au 2ème étage sur 3 d’une petite résidence au calme, il se trouve à proximité des commerces, du centre-ville, des écoles et des axes routiers.

Vient compléter l’appartement :  un emplacement de parking extérieur. 

L’appartement de 49 m² loi Carrez se compose :
- Hall d’entrée : 5.18 m² 
- Séjour : 20.55 m² 
- Cuisine : 6.20 m² 
- Chambre 1 : 12.16 m² 
- Salle de bain : 4.91 m²  - 2 immenses pièces en sous-sol


Les plus de l'appartement : 
- Vue dégagée, sur verdure 
- Cuisine indépendante  
- Chauffage au sol   
- Fenêtres ouvertures à la française en PVC et en double vitrage 
- Particularités de l’appartement : traversant, d’angle, lumineux et sans vis-à-vis. 
- Deux belles pièces supplémentaires pouvant être aménagées, avec chauffage, électricité et carrelage  

Les plus de la résidence : 
- Au calme et en position dominante 
- Résidence construite en 1992, petite copropriété de 5 lots d'habitation
- Voisinage agréable 
- Arrêt de bus au pied de l'immeuble
- Ecoles à proximité
- Proximité de la ville, en étant au calme 




Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 5 lots dans la copropriété

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 217 € 

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 2105 Moyenne Corniche des Pugets
Ville Saint-Laurent-du-Var
Surface 49m²
Prix 185 000 €
Transports à proximité Arrêt de bus « Corniche des Pugets 2 » (ligne 55) au pied de l'immeuble. Accès autoroute A8 à 8 minutes. Gare SNCF de Saint-Laurent-du-Var et aéroport de Nice Côte d'Azur à 10 minutes en voiture. Gare de Nice-Ville à 18 minutes en voiture.
Vue Dégagée sur verdure et collines
Exposition Triple exposition sud / est / nord
Etage du bien 2
Nombre d'étages dans la résidence 3
Traversant Oui, sud / nord
Année de construction 1992
Aménagements intérieurs
Cuisine Indépendante
Fenêtres PVC double vitrage
Volets Roulant en PVC
Emplacement des volets Partout sauf dans la salle de bain
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Non
Piscine Non
Balcon Non
Terrasse Non
Parking Oui, un emplacement de parking extérieur devant l'immeuble
Garage Non
Cave 2 immenses pièces en sous-sol
Aménagements en sous-sol Oui, des garages
Charges et taxes
Charges 150 € / mois (comprenant eau froide / entretien de la résidence et ascenseur)
Taxes foncières 633 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (97 - GES D26)
Chauffage Chauffage au sol
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Cumulus électrique
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 3
Gardien Non

• Cave
• Chauffage au sol
• Cuisine équipée
• Parking
• Traversant
• Vue dégagée
• Ascenseur
• Appartement d'angle
• Position dominante
• Baisse de prix

La vue nous a séduits dès la première visite. La possibilité de rangements et d'utilisation des caves dus à leurs volumes nous a aussi convaincu. Les nombreux avantages, bus, écoles, etc. si nous n'étions pas désormais 4 dans la famille, nous y serions restés.

L'avis immo-neo.com

Beaux volumes, calme et belle vue dégagée. Produit complet avec cave et parking.

2 pièces - 49m²

185 000 €

Référence : 316818

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Le propriétaire

Christophe & Chrystelle

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