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Vente appartement Antibes
4 Pièces 90 m2

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Sous compromis, visites suspendues pour le moment

Particulier vend bel appartement-villa 4 pièces de 90 m² en rez-de-jardin dans une résidence de standing avec piscine. Grand jardin autour de l'appartement. Parking et garage. Lumineux, aperçu mer, calme et sans vis-à-vis.   Adresse du bien

Faible conso énerg.
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Particulier vend bel appartement-villa 4 pièces de 90 m², en très bon état  avec une terrasse et un très agréable jardin exposé Est-Sud-Ouest offrant un aperçu mer.  Situé au rez-de-jardin sur 2 étages d’une résidence sécurisée et de très bon standing avec piscine au calme. Il se trouve à proximité des commerces, des écoles, collèges, du bord de mer (7 minutes à pied) et des axes routiers.

Viennent compléter l’appartement : un parking extérieur et un garage fermé en sous-sol.

L’appartement de 90 m² loi Carrez se compose : 
- Couloir : 4,02 m²
- Séjour/cuisine : 25,04 m²
- WC : 1,29 m²
- Chambre 1 : 12,65 m²
- Salle d'eau / WC : 2,39 m²
- Dégagements : 1,81m²
- Salle de bains : 3,69 m²
- Chambre 2 : 11,75 m²
- Chambre 3 : 22,02 m²
- Salle d'eau / WC : 3,01m²

Les plus de l'appartement : 
- Terrasse et grand jardin exposé Est-Sud-Ouest tout autour de l'appartement
- Aperçu mer
- Cuisine semi-ouverte sur le séjour entièrement équipée avec four, four à micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, plaque au gaz, hotte, lave-vaisselle et lave-linge 
- Climatisation réversible (dans les 2 chambres et la pièce à vivre) 
- En parfait état
- Baies vitrées coulissantes en double vitrage
- Placards dans deux chambres
- Le séjour, la cuisine & la suite parentale s'ouvrent sur la terrasse
- Particularités de l’appartement : traversant, d’angle, sans vis-à-vis, grand jardin, lumineux

Les plus de la résidence : 
- Résidence récente, de bon standing et construite en 2002
- Sécurisée, avec piscine et espaces verts 
- Proximité des commerces / des écoles / collèges / du bord de mer / des plages / des axes routiers / de l'hôpital
- Au calme / en centre-ville / en position dominante 
- Voisinage agréable et quartier recherché 
- Parking visiteurs


Régime de la copropriété : Oui 

Nombre de lots dans la copropriété : 61

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 3000€ par an = 250 € par mois

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 70 Avenue de Nice - Résidence Les étoiles de La mer
Ville Antibes
Surface 90m²
Prix 459 000 €
Date de mise en vente 27/08/2018
Transports à proximité Arrêt de bus « Petit Four » devant l'entrée de la résidence (lignes 23 et 200). Gare SNCF d'Antibes à 4 minutes en voiture. Accès autoroute A8 à 7 minutes en voiture. Aéroport Nice côte d'Azur à 20 minutes via l'autoroute A8.
Vue Jardin et aperçu mer
Exposition Est-Sud-Ouest
Nombre d'étages dans la résidence 2
Traversant Traversant et en angle
Année de construction 2002
Nom de la résidence Les Étoiles de La mer
Aménagements intérieurs
Cuisine Semi-ouverte sur le séjour et toute équipée (plaque 4 feux gaz, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur/congélateur et four à micro-ondes)
Fenêtres Double vitrage dans toutes les pièces
Volets Stores électriques et volets persiennes dans les 2 petites chambres
Emplacement des volets A toutes les fenêtres
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 2
Nombre de WC(s) 3
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Piscine Une très belle piscine dans la résidence avec pool house
Terrasse Oui et jardin tout autour de l'appartement, très agréable
Parking 1 parking extérieur privatif + 8 parkings visiteurs
Garage 1 garage sous-sol fermé
Cave Non
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 250 €/mois incluant eau froide, arrosage automatique, parties communes, piscine et espaces verts de la résidence
Taxes foncières 1308 € en 2016
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (100)
Chauffage Electrique et 3 splits de climatisation réversible (dans les 2 chambres et pièce à vivre)
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle
Climatisation Climatisation réversible (dans les 2 chambres et la pièce à vivre)
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Les Étoiles de La mer
Ascenseur Oui qui mène directement au sous-sol
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 2
Gardien Non

• Aperçu mer
• Appartement d'angle
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Garage
• Parking
• Piscine
• Faible conso énerg.
• Parc
• Prestige
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Coup de coeur
• Jardin privatif (ou RDJ)

L'impression d'être comme dans une maison. Le jardin et la piscine sont très agréables. Voisinage sympathique. Tous les commerces et écoles à proximité sont très appréciables aussi.

L'avis immo-neo.com

On adore ! Le jardin est très agréable, l'appartement offre de beaux volumes, la résidence avec piscine est de très bon standing. Produit complet avec parking et garage. On vous conseille d'aller vite le visiter !

4 pièces - 90m²

459 000 €

Référence : 317118

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La propriétaire

Amelia

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