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Vente appartement Cannes
3 Pièces 84 m2

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Sous compromis, visites suspendues pour le moment

Particulier vend agréable appartement 3 pièces traversant Est-Ouest de 84 m² situé dans une résidence avec parc dans le secteur recherché Alexandre III. Grande cave. possibilité parking en sous-sol.   Adresse du bien

Baisse de prix
 
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Particulier vend appartement 3 pièces de 84 m², en bon état, avec terrasse exposition Ouest et balcon exposition Est. Situé au 1er étage sur 8 d’une résidence sécurisée avec espaces verts, il se trouve à proximité des commerces, des plages et à 5 minutes en voiture du centre-ville de Cannes.

Viennent compléter l’appartement : une grande cave aménagée. Il est également possible d’acquérir un parking en sous-sol sécurisé en sus du prix de vente pour 15 000 €. 

L’appartement de 84 m² se compose : 
- Hall d’entrée
- Séjour 
- Cuisine 
- Hall de nuit 
- Chambre 1 
- Chambre 2 
- Salle d’eau
- Salle de bain 
- WC indépendant

- Terrasse et balcon 
- Cave 

Les plus de l'appartement : 
- Electricité refaite à neuf
- Plomberie refaite à neuf
- Huisserie refaite à neuf
- Porte blindée
- Terrasse exposée Ouest avec vue sur verdure et sur l'intérieur de la résidence
- Cuisine indépendante toute équipée de la marque Leicht. Reste dans la cuisine : four, four à micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, plaque 4 feux gaz et hotte
- Climatisation réversible dans les 2 chambres et le séjour
- Double vitrage
- Placards dans les deux chambres, dans le hall et dans le séjour
- Le séjour s'ouvre sur la terrasse
- La cuisine et les 2 chambres s'ouvrent sur le balcon
- Particularités de l’appartement : traversant, beaux volumes, lumineux et sans vis-à-vis

Les plus de la résidence : 
- Secteur Alexandre III, à quelques minutes à pied de la Croisette
- Sécurisée avec espaces verts  
- Proximité des commerces, du bord de mer et du centre-ville de Cannes


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 363 lots

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 3120 € 

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 24 Boulevard Eugene Tripet
Ville Cannes
Surface 84m²
Prix 310 000 €
Date de mise en vente 13/08/2018
Secteur Secteur Alexandre III, à quelques minutes à pied de la Croisette.
Transports à proximité Arrêt « Notre Dame des Pins » (Lignes 19, 21 et N21) à 2 minutes à pied. Gare SNCF de Cannes à 5 minutes en voiture. Accès à l'autoroute A8 à 12 minutes. Aéroport de Nice Côte d'Azur à 24 minutes via l'autoroute A8.
Vue Vue sur jardin suspendu, au calme et sans vis-à-vis
Exposition Est-Ouest
Etage du bien 1
Nombre d'étages dans la résidence 8
Traversant Oui, Est-Ouest
Année de construction 1970
Nom de la résidence Parc de la Croisette - Bâtiment les Oliviers
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine indépendante toute équipée de la marque Leicht. Reste dans la cuisine : four, four à micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, plaque 4 feux gaz et hotte
Fenêtres Double vitrage de partout en aluminium
Volets Electrique dans le séjour et dans une chambre
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Balcon Un balcon côté cuisine et chambre
Terrasse Une terrasse côté séjour
Parking Possibilité d'acquérir un parking privatif en sous-sol sécurisé en sus du prix de vente pour 15 000€.
Cave Oui, une grande cave aménagée
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 260€ / mois incluant eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des parties communes
Taxes foncières 1 375 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (181)
Chauffage Collectif chaudière fuel
Type de chauffage Collectif
Type d'eau Collectif
Climatisation Oui, dans les 2 chambres et le séjour
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Parc de la Croisette - Bâtiment les Oliviers
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 8
Gardien Non

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Baisse de prix

Nous adorons la proximité avec les plages et les commerces aux alentours. Les volumes de l'appartement sont très agréables. La cave et le parking en sous-sol sont de réels plus.

L'avis immo-neo.com

Beaux volumes pour ce grand appartement 3 pièces. Résidence de bon standing avec des espaces verts magnifiques. Secteur recherché. Produit complet avec cave et parking.

3 pièces - 84m²

310 000 €

Référence : 317218

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Le propriétaire

Olivier

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