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Vente appartement Antibes
3 Pièces 64 m2

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Particulier vend bel appartement 3 pièces de 64 m² avec une terrasse profonde exposition sud et une jolie vue sur le parc de la résidence, sécurisée avec gardien. Au calme. Garage fermé.   Adresse du bien

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Particulier vend bel appartement 3 pièces de 64 m², en bon état, avec terrasse de 10,43 m², exposée Sud offrant une jolie vue sur le parc de la résidence. Au calme il se situe au 1er étage sur 4 d’une résidence sécurisée avec gardien, disposant de beaux espaces verts et de nombreuses places de parkings visiteurs. Il se trouve à 8 minutes en voiture de Sophia Antipolis, à 12 minutes de l'aéroport et à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Vient compléter l’appartement : un garage fermé.

L’appartement de 64 m² loi Carrez se compose : 
- Hall d’entrée : 4,69 m² 
- Placard entrée : 0,79 m²
- Séjour/cuisine : 29,11 m² 
- Dégagements : 1,47 m² 
- Salle de bains : 3,80 m² 
- WC : 1,14 m² 
- Chambre 1 : 8,75 m² 
- Placard chambre 1 : 0,80 m² 
- Chambre 2 (enfants) : 13,39 m² 

- Terrasse : 10,43 m² 
- Garage : 13,31 m² 

Les plus de l'appartement : 
- Terrasse exposée Sud avec vue dégagée sur le parc de la résidence
- Store électrique sur la lumineuse terrasse
- Cuisine semi-ouverte sur le séjour et équipée avec plaque induction, hotte, four, réfrigérateur / congélateur et lave-vaisselle
- Baies vitrées en double vitrage en aluminium
- Placards dans la chambre parentale et le hall d'entrée
- Séjour et cuisine s'ouvrent sur la terrasse
- Particularités de l’appartement : traversant, beaux volumes et lumineux

Les plus de la résidence : 
- Internet par fibre optique
- Sécurisée avec gardien et de beaux espaces verts
- A proximité des commerces, des écoles, des axes routiers et de Sophia Antipolis
- Au calme 
- Résidence agréable des années 1980
- Voisinage agréable et quartier recherché 


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 145 lots

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2760 € 

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 82 avenue des Martyrs de la Résistance
Ville Antibes
Surface 64m²
Prix 279 000 €
Date de mise en vente 24/08/2018
Secteur A proximité de l'école Jean Moulin située à 200 mètres, du centre commercial Carrefour et des accès à l'autoroute A8 et à Sophia Antipolis.
Transports à proximité Futur arrêt du bus-tram à 2 minutes à pied. BUS : à 2 minutes à pied de l’arrêt « Martyrs de la Résistance » (lignes 30/31/6/9) TRAIN : à 8 minutes en voiture de la gare SNCF d’Antibes AÉROPORT : à 12 minutes en voiture via A8 A8 : l’accès est à 3 minutes en voiture
Vue Côté séjour, vue sur le parc de la résidence. Côté chambre, vue sur verdure
Exposition Plein sud pour le séjour et la cuisine. Nord pour les chambres
Etage du bien 1
Nombre d'étages dans la résidence 4
Traversant Oui, Sud-Nord
Année de construction 1981
Nom de la résidence Le Flore
Aménagements intérieurs
Cuisine Semi-ouverte sur le séjour et équipée avec plaque induction, hotte, four, réfrigérateur / congélateur et lave-vaisselle
Fenêtres Double vitrage en aluminium. Dans le séjour, grandes baies vitrées en double vitrage neuves
Volets Roulant manuel dans la chambre parentale et roulants électriques dans toutes les autres pièces
Emplacement des volets Dans toutes les pièces
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Terrasse Lumineuse terrasse exposition Sud disposant d'un store électrique et bénéficiant d'une vue sur le parc
Parking Nombreux parkings visiteurs dans la résidence
Garage Oui, garage fermé en sous-sol
Cave Non
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 230 € /mois incluant le gardien, l'eau froide et l'entretien des parties communes
Taxes foncières 860 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (149)
Chauffage Convecteurs électriques dans toutes les pièces
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuel par cumulus
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Le Flore
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 4
Gardien Oui, logé sur place

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Garage
• Gardien
• Parc
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée
• Baisse de prix

A l'origine, nous étions locataires de l'appartement, on s'y sentait particulièrement bien. Nous adorons la luminosité et la qualité de vie de la pièce à vivre ouvrant sur la terrasse. La vue sur la parc est également très agréable.

L'avis immo-neo.com

Très sympa ! La résidence est agréable, l'appartement est traversant et offre une belle terrasse. De nombreux parkings visiteurs et un garage fermé. On vous conseille d'aller le visiter.

3 pièces - 64m²

279 000 €

Référence : 317718

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Le propriétaire

Vincent & Gaëlle

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