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Vente appartement Antibes
2 Pièces 44 m2

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Particulier vend bel appartement 2 pièces de 44 m² avec terrasse et balcon exposés sud. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, tennis, pétanque. Cave et parking.   Adresse du bien

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Particulier vend appartement 2 pièces de 44 m², en parfait état, avec une terrasse et un balcon exposés sud offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Situé au 1er sur 3 d’une résidence sécurisée au calme avec piscine, court de tennis, terrain de pétanque et gardien, il se trouve à proximité du centre-ville, des plages et des axes routiers.

Viennent compléter l’appartement : une cave et un parking.

L’appartement de 44.13 m² loi Carrez se compose : 
- Hall d’entrée : 6.26 m² 
- Séjour : 22.89 m² 
- Chambre avec salle d'eau: 13.01 m² 
- WC indépendant : 2,08 m² 

- Terrasse : 8,50 m² 
- Balcon : 2,31 m²
- Cave : 2.80 m²

Les plus de l'appartement : 
- Balcon et terrasse exposés sud avec vue dégagée, sur les espaces verts de la résidence.
- Cuisine semi-ouverte équipée avec réfrigérateur, four, four à micro-ondes, plaque vitro-céramique, hotte et lave-linge 
- Climatisation réversible dans la chambre
- En parfait état / aucun travaux à prévoir 
- Baies vitrées coulissantes en aluminium, en double vitrage
- Placards dans l'entrée et hall de nuit.
- Le séjour s’ouvre sur la terrasse et la chambre s'ouvre sur le balcon.
- Particularités de l’appartement :  lumineux et sans vis-à-vis 

Les plus de la résidence : 
- Sécurisée avec piscine, court de tennis, terrain de pétanque, gardien et espaces verts
- Proximité des commerces, du bord de mer et des axes routiers
- Au calme
- Résidence construite en 1990
- Voisinage agréable / quartier recherché 


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 72

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2400 € 

Procédures diligentées contre la propriété : Non    
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 520 Chemin des Maures - Résidence Hadriana
Ville Antibes
Surface 44m²
Prix 300 000 €
Date de mise en vente 06/09/2018
Transports à proximité Arrêt de bus "Panorama Constance" à 8 minutes à pied (lignes 7 direction centre-ville d'Antibes). Gare SNCF d'Antibes à 6 minutes en voiture. Accès autoroute A8 à 7 minutes. Aéroport Nice Côte d'Azur à 18 minutes via l'autoroute A8.
Vue Dégagée sur les espaces verts de la résidence
Exposition Sud 171°
Etage du bien 1
Nombre d'étages dans la résidence 2
Traversant Non
Année de construction Environ 1990
Nom de la résidence Hadriana
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine semi-ouverte équipée avec réfrigérateur, four, four à micro-ondes, plaque vitro-céramique, hotte et lave-linge
Fenêtres Double vitrage en aluminium
Volets Volets électriques avec commande centralisée et dans chaque pièce
Emplacement des volets Dans le séjour et la chambre
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Terrain de pétanque, court de tennis et piscine
Piscine Oui
Balcon Oui, un balcon exposition Sud devant la chambre
Terrasse Oui, agréable terrasse plein sud côté séjour
Parking Oui, une place de parking privatif en extérieur dans la résidence
Garage Non
Cave Oui, une cave standard aménagée
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges Environ 200 € /mois incluant l'entretien des parties communes, de la piscine, du cours de tennis et du terrain de pétanque
Taxes foncières 724 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (133 - GES A3)
Chauffage Climatisation réversible
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuel cumulus
Climatisation Oui, dans la chambre
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Hadriana
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 2
Gardien Oui

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Gardien
• Parc
• Parking
• Piscine
• Résidence sécurisée (portail)
• Tennis
• Vue dégagée

Facile d'accès, super calme et exposition sud idéale ! Située à 5 minutes du centre-ville d'Antibes, la résidence est très calme, très bien entretenue et bénéficie d'un très bon voisinage.

L'avis immo-neo.com

Superbe appartement en parfait état. Produit complet avec cave et parking, idéalement situé.

2 pièces - 44m²

300 000 €

Référence : 318718

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Duarte

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