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Vente appartement Antibes
3 Pièces 71 m2

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Sous compromis, visites suspendues pour le moment

Particulier vend bel appartement 3 pièces traversant de 71 m² avec terrasse exposée sud au 4ème et dernier étage. Vue mer, phare de la Garoupe et montagnes. Cave et un garage fermé.   Adresse du bien

 
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Particulier vend bel appartement 3 pièces de 71 m² traversant avec une terrasse de 9,90 m² exposée sud offrant une jolie vue : côté séjour vue mer et phare de la Garoupe, et côté cuisine et chambre enfant, vue mer et montagnes. Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d’une résidence sécurisée au calme, il se trouve à proximité des commerces, des écoles, du bord de mer.

Viennent compléter l’appartement : un garage et une cave.

L’appartement de 71,39 m² loi Carrez se compose :
- Entrée : 7,46 m²
- Placard entrée : 1,02 m² 
- Séjour : 27,33 m² 
- Cuisine : 8,82 m² 
- Chambre 1 : 11,09 m² 
- Chambre 2 : 10,59 m² 
- Salle de bains : 3,96 m² 
- WC indépendant : 1,11 m² 

- Terrasse : 9,70 m² 
- Loggia : 1,19 m²
- Cave : 4,44 m²
- Garage : 15,81 m²

Les plus de l'appartement : 
- Terrasse exposée sud avec vue sur la mer et sur le phare de la Garoupe
- Cuisine indépendante équipée
- Une partie des baies vitrées en double vitrage et le reste en simple vitrage
- Placard dans hall d'entrée
- Le séjour et une chambre s’ouvrent sur la terrasse
- La cuisine s'ouvre sur une loggia
- Particularités de l’appartement : traversant, beaux volumes et lumineux

Les plus de la résidence : 
- Sécurisée
- A proximité des commerces et du bord de mer
- Au calme


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 100

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2352 € 

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 22 Boulevard du Val Claret
Ville Antibes
Surface 71m²
Prix 230 000 €
Date de mise en vente 07/09/2018
Secteur Collège de la Fontonne à 5 minutes à pied. Bord de mer à 6 minutes à pied. Pharmacie, boulangerie, commerces de proximité et nouveau supermarché à 7 minutes à pied. Ecole maternelle et primaire La Fontonne à 9 minutes à pied. Hôpital de la Fontonne à 14 minutes à pied. Plage de la Siesta à 6 minutes en voiture. Accès à Sophia Antipolis à 14 minutes en voiture.
Transports à proximité Devant la résidence, arrêt de la navette (abonnement 7 € pour 5 ans) pour se rendre à Antibes. L'arrêt pour la ligne 200 sur la nationale est à 5 minutes à pied. Gare d'Antibes à 9 minutes en voiture. Accès autoroute A8 à 12 minutes. Aéroport Nice Côte d'Azur à 22 minutes via l'autoroute A8.
Vue Au calme sur la verdure de la résidence
Exposition Sud côté séjour et nord côté cuisine
Etage du bien 4
Nombre d'étages dans la résidence 4
Traversant Oui
Année de construction 1967
Nom de la résidence Horizon Bleu
Aménagements intérieurs
Cuisine Indépendante et équipée
Fenêtres Manuels
Volets Simple vitrage bois et une partie en double vitrage PVC
Emplacement des volets A toutes les fenêtres
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Balcon Non, mais une loggia
Terrasse Oui, exposée Sud avec vue sur la mer et sur le phare de la Garoupe
Parking Non
Garage Oui, un garage fermé
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 196€/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes
Taxes foncières 1092 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (117 - GES D27)
Chauffage Collectif
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Collectif
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Horizon Bleu
Ascenseur Non
Nombre d'étages 4

• Balcon Terrasse
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Garage
• Cuisine équipée
• Dernier étage
• Vue dégagée
• Vue mer
• Cave

L'avis immo-neo.com

Traversant, dernier étage, jolie vue mer, de beaux volumes et un garage fermé. Autant de points positifs pour lesquels on vous recommande d'aller vite le visiter !

3 pièces - 71m²

230 000 €

Référence : 318918

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Le propriétaire

Oscar

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