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Vente appartement Saint-Raphaël
2 Pièces 53 m2

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Particulier vend magnifique 2 pièces de 53 m² avec terrasse plein sud de 18 m², dans une résidence sécurisée, située à deux pas du port, en plein centre-ville de St-Raphaël, et à 100 m des plages. Cave et parking fermé.   Adresse du bien

Coup de coeur
Faible conso énerg.
Baisse de prix
 
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Particulier vend un appartement 2 pièces de 53 m², exposé plein sud avec une terrasse de 18 m², au troisième étage d'une petite résidence de bon standing, pour seulement 33 privilégiés. 

Il est parfaitement entretenu et comprend un hall d'entrée, un séjour s'ouvrant sur terrasse, une cuisine individuelle équipée et aménagée ouverte sur la terrasse, avec possibilité d'ouvrir la cloison sur le séjour.
Un dégagement permet d'accéder à la partie nuit, avec un dressing réalisé sur-mesure, une belle chambre avec placard intégré, une salle de bains, et un toilette indépendant. 

Les plus de l'appartement:
- Cuisine équipée et aménagée
- Climatisation réversible
- Volets roulants électriques dans tout l'appartement
- Store électrique
- Dressing
- Double vitrage
- Point lumineux sur la terrasse, et 2 prises électriques
- Porte blindée

Possibilite d'être vendu meublé.

L'appartement est vendu avec une cave aménagée et un parking privatif fermé avec accès par porte automatique.

La résidence est à proximité immédiate d'une école, des plages, du centre-ville et de sa gare (2 minutes à pied) et à 5 minutes des golfs en voiture.


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 33 lots à usage d'habitation 

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 80 € par mois

Procédures diligentées contre la propriété : Non  
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 79, avenue des Chèvrefeuilles
Ville Saint-Raphaël
Surface 53m²
Prix 299 000 €
Date de mise en vente 10/09/2018
Secteur Situé à 5 minutes à pied du port, à 100 mètres des plages, de la gare et du centre-ville de Saint-Raphaël, dans la sérénité d'une petite résidence sécurisée, pour 33 privilégiés. Ecoles, commerces, villégiatures, tout se fait à pied.
Transports à proximité Ligne de bus, Gare TGV, gare autoroutière, Autoroute A8 à 10 minutes, Aéroport de Nice à 65 Kms.
Vue Centre-ville
Exposition Plein sud 200°
Etage du bien 3
Nombre d'étages dans la résidence 6
Traversant Non
Année de construction 1980
Nom de la résidence Les Chèvrefeuilles
Aménagements intérieurs
Cuisine Indépendante équipée et aménagée, ouverte sur la terrasse
Fenêtres Double vitrage en aluminium
Volets Roulants électriques et store électrique
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Visiophone Oui
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Terrasse Oui, plein sud de 18 m²
Parking Oui, privatif au sein d'un vaste garage collectif en sous-sol fermé
Garage Non
Cave Oui, avec étagères
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 80€ par mois comprenant l'entretien des parties communes
Taxes foncières 1100€ par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (110)
Chauffage Individuelle avec chaudière au gaz et avec climatisation réversible
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle au gaz avec chaudière
Climatisation Oui, réversible
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Les Chèvrefeuilles
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 6
Gardien Non

• Accès handicapé
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)
• Cave
• Faible conso énerg.
• Investissement locatif
• Baisse de prix

Mon appartement est idéalement conçu pour vivre bien heureux, à pied de toutes les commodités, des plages et de la gare, tout en étant parfaitement au calme. Cerise sur le gâteau, une belle terrasse.

L'avis immo-neo.com

Magnifique 2 pièce rénové avec beaucoup de goût, à 100 m des plages de St-Raphaël, parfaitement au calme et en très bon état. Étage élevé, terrasse, cave et parking fermé en sous-sol. Affaire rarissime.

2 pièces - 53m²

299 000 €

Référence : 319518

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La propriétaire

Aurore

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