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Vente appartement Le Cannet
Studio 35 m2

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Sous compromis, visites suspendues pour le moment

Particulier vend vaste studio de 35 m², en parfait état, avec cuisine indépendante et balcon, dans une résidence sécurisée proche des commerces et de l'accès à l'autoroute A8. Cave et parking.   Adresse du bien

 
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Particulier vend studio de 35 m², en parfait état, avec balcon de 4 m² exposé Est offrant une vue dégagée sur les montagnes. Situé au 5ème étage sur 7 (avec ascenseur) d’une résidence sécurisée au calme, il se trouve à proximité des commerces, du centre-ville, des écoles et de l'accès à l'autoroute A8. 

Viennent compléter l’appartement : un emplacement de parking extérieur et une cave  

L’appartement de 34.91 m² loi Carrez se compose :
- Hall d’entrée et dégagement :  7.42 m² 
- Séjour : 15.07 m² 
- Cuisine : 7.89 m² 
- Salle d’eau : 4.53 m² 

- Balcon : 3.77 m² 
- Cave : 2.5 m² 

Les plus de l'appartement : 
- Balcon exposé Est avec vue dégagée sur les montagnes,
- Cuisine indépendante équipée avec four / réfrigérateur / congélateur / plaque à induction / lave-vaisselle  
- Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges
- Entièrement rénové, en parfait état et aucun travaux à prévoir 
- Baies vitrées coulissantes en aluminium en double vitrage 
- Placards dans le dégagement 
- Le salon et la cuisine s’ouvrent sur le balcon 
- Particularités de l’appartement :  beaux volumes, lumineux, sans vis-à-vis et en parfait état

Les plus de la résidence : 
- Sécurisée
- Proximité des commerces / des écoles  / des axes routiers (A8)
- Au calme / en centre-ville / en position dominante 


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 25 lots à usage d'habitation dans l'immeuble

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 296 € 

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 20 avenue Maurice Jeanpierre
Ville Le Cannet
Surface 35m²
Prix 125 000 €
Date de mise en vente 13/09/2018
Secteur Secteur proche des commerces, des écoles et de l'accès à l'autoroute A8.
Transports à proximité Arrêt de bus Capony (lignes 6a et 12) à 100 mètres. Gare de Cannes à 8 minutes en voiture. Accès autoroute A8 à 4 minutes. Aéroport Nice Côte d'Azur à 16 minutes via l'autoroute A8.
Vue Montagnes
Exposition Est
Etage du bien 5
Nombre d'étages dans la résidence 7
Traversant Non
Année de construction 1967
Nom de la résidence Résidence Chambertin
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine indépendante équipée avec four / réfrigérateur / congélateur / plaque à induction / lave-vaisselle
Fenêtres Aluminium coulissante en double vitrage
Volets Volet roulant en PVC
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Non
Piscine Non
Balcon Oui
Terrasse Non
Parking Un emplacement de parking extérieur
Garage Non
Cave Oui
Aménagements en sous-sol Garage
Charges et taxes
Charges 108 € /mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes
Taxes foncières 600 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (126 - GES D29)
Chauffage Collectif avec provision comprise dans les charges avec compteur individuel
Type de chauffage Collectif
Type d'eau Collective avec provision comprise dans les charges avec compteur individuel
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Résidence Chambertin
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 7
Gardien Non

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Cuisine équipée
• Parking
• Vue dégagée

Véritable coup de cœur, séduite par la vue, la luminosité et les volumes de l'appartement.

L'avis immo-neo.com

Beaux volumes et en parfait état ! Jolie vue dégagée. Très bon rapport locatif. Produit complet avec cave et parking.

Studio - 35m²

125 000 €

Référence : 319618

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La propriétaire

Lauriane & Sébastien

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