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Vente appartement Cannes-la-Bocca
3 Pièces 98 m2

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Particulier vend vaste 4 pièces de 98 m², transformé en 3 pièces, avec terrasse offrant une très belle vue sur la mer. Résidence sécurisée au calme et dans la verdure, avec piscine et gardien. Cave et parking sous-sol.   Adresse du bien

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Particulier vend appartement 4 pièces de 98 m², transformé en 3 pièces, en bon état , avec terrasse de 9.5 m² exposée Ouest et offrant une belle vue dégagée sur la mer et les collines. Situé au 3ème étage sur 4 d’une résidence de standing sécurisée au calme avec piscine et gardien, il se trouve à moins de 10 minutes de la zone commerciale des Tourrades et de l'accès à l'autoroute A8.

Viennent compléter l’appartement : une cave et un emplacement de parking en sous-sol.

L’appartement de 97.50  m² loi Carrez se compose :
- Hall d’entrée : 6.05 .m² 
- Séjour : 34.15 m² 
- Cuisine : 8.85 m² 
- Hall de nuit : 6.60 m² 
- Chambre 1 : 12.80 m² 
- Chambre 2 : 12.95 m² 
- Couloir : 2.55 m² 
- Placard : 0.6 m² 
- Salle d’eau avec WC: 3.85 m²  
- Placard : 0.6 m² 
- Salle de bain : 5.30 m² 
- WC indépendant : 1.45 m² 

- Terrasse  : 9.5 m² 
- Balcon : 4.00 m² 
- Cave : 2.5 m² 

Les plus de l'appartement : 
- Terrasse exposée Ouest avec vue dégagée sur la mer et les collines
- Cuisine indépendante équipée avec four, réfrigérateur, congélateur, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle et lave-linge
- Placards dans le couloir, le hall de nuit et le séjour 
- Traversant
- Particularités de l’appartement : sols en marbre, beaux volumes, lumineux et sans vis-à-vis.

Les plus de la résidence : 
- Résidence de standing sécurisée  avec piscine et gardien 
- Proximité du secteur de la Croix des Gardes
- Bord de mer à 8 minutes en voiture. Accès autoroute A8 et zone commerciale des Tourrades à 10 minutes
- Au calme et en position dominante 
- Voisinage agréable et quartier recherché 


Régime de la copropriété : Oui 

Nombre de lots dans la copropriété :  56 lots dans 2 bâtiments

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 773 € 

Procédures diligentées contre la propriété :  Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 50 Boulevard du Soleil
Ville Cannes-la-Bocca
Surface 98m²
Prix 450 000 €
Date de mise en vente 21/09/2018
Secteur Proche secteur Croix des Gardes, au calme absolu, en position dominante avec vue mer.
Transports à proximité Arrêt de bus "Mare Monte" (ligne 7) devant la résidence. Gare de la Frayère et gare du Bosquet (TER) à 5 minutes en voiture. Gare SNCF de Cannes à 10 minutes en voiture. Accès autoroute A8 à 10 minutes. Aéroport Nice Côte d'Azur à 26 minutes via l'autoroute A8..
Vue Mer
Exposition Est / Ouest
Etage du bien 3
Nombre d'étages dans la résidence 4
Traversant Oui, Est / Ouest
Année de construction 1960
Nom de la résidence Monte Verde
Aménagements intérieurs
Cuisine Ouverte équipée et aménagée (plaque à induction / hotte / lave-vaisselle / lave-linge / four)
Fenêtres Baies vitrées coulissantes en bois simple vitrage et ouverture à la Française
Volets Partout en PVC et électriques dans les chambres
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 2
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Piscine
Piscine Oui
Balcon Oui, côté cuisine
Terrasse Oui, vue mer
Parking Oui, un emplacement de parking en sous-sol
Garage Non
Cave Oui
Aménagements en sous-sol Oui, les parkings
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 230 € /mois (comprenant eau froide et chaude / chauffage / entretien / piscine / gardien / espaces verts)
Taxes foncières 1 390 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (230 - GES C17)
Chauffage Compris dans les charges avec compteur
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Comprise dans les charges avec compteur
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Monte Verde
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 4
Gardien Oui

• Balcon Terrasse
• Cuisine équipée
• Parc
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée
• Ascenseur
• Cave
• Gardien
• Parking
• Piscine
• Vue mer
• Installation(s) de loisir
• Coup de coeur
• Position dominante

Coup de cœur sur la vue, le standing de la résidence, le quartier, les volumes de l'appartement, la luminosité et le calme.

L'avis immo-neo.com

Très beaux volumes, jolie vue sur la mer et résidence de standing. Produit complet avec parking et cave. Possibilité de le transformer aisément en 4 pièces.

3 pièces - 98m²

450 000 €

Référence : 320418

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Le propriétaire

SAMUEL

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