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Vente maison-villa Les Issambres
6 Pièces 130 m2

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Particulier vend villa 6 pièces de 130 m² à 300 m de la mer, sur 524 m² de terrain clos, aménagé avec piscine. Secteur calme et recherché. Chambre indépendante et abri voiture.   Adresse du bien

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Particulier vend villa offrant une superficie de 130 m², une chambre indépendante, un abri de jardin et un abri-voiture. 
Construite en 1985, elle est très bien entretenue.  Le terrain offre 524m² parfaitement aménagé avec piscine sécurisée. 

La villa se compose ainsi :    

Niveau principal : une vaste entrée / réception, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, un vaste séjour avec véranda ouvert sur la terrasse et la piscine, un dégagement, un WC, une salle d'eau et une chambre.

A l'étage, un toilette, une salle d'eau et trois chambres, dont une immense pouvant se séparer en deux chambres.

Puis une chambre indépendante avec salle d'eau et WC.

Lotissement possédant 3 courts de tennis, 3 boulodromes, 1 pataugeoire et 2 piscines.

Abri-voiture, chalet extérieur en bois et cave.

Les plus de la villa : 
- Cuisine entièrement équipée et aménagée
- Un conduit de cheminée
- Alarme
- Local technique piscine
- Portail automatique et éclairage extérieur
- Possibilité d'être vendue meublé


Régime de la copropriété : Oui, ASL

Nombre de lots dans la copropriété : 71 lots à usage d'habitation 

Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 45€/mois 

Procédures diligentées contre la propriété : Non         
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien 47, rue du Gattilier
Ville Les Issambres
Surface 130m²
Prix 484 000 €
Date de mise en vente 24/09/2018
Secteur Les Issambres, quartier résidentiel, parfaitement au calme et dégagé. A 5 minutes du centre-ville, des commerces, et à 300 m des plages et des criques. A 20 minutes de Saint-Tropez, 20 minutes de la gare TGV de Saint-Raphaël, 50 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur, et à 20 minutes de l'autoroute A8.
Transports à proximité Autoroute A8 à 10 minutes, gare TGV ou routière de Saint-Raphaël, aéroport de Nice à 65 km.
Style Provençal
Superficie Jardin/Terrain 524m²
Vue Verdure sur les petites Maures
Exposition Plein sud 165°
Traversant Oui
Année de construction 1985
Aménagements intérieurs
Cuisine Individuelle équipée et aménagée, avec véranda
Fenêtres Double vitrage en bois
Volets Battants bois
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Oui
Nombre de chambres 5
Nombre de salle de douche 3
Nombre de WC(s) 3
Meublé Partiellement
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Oui, petit parc
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs 3 boulodromes, 3 courts de tennis, 2 piscines et 1 pataugeoire
Piscine Oui, de 8m X 4m au chlore, avec bâche de sécurité
Terrasse Oui, devant le séjour et autour de la piscine
Parking Oui, extérieur et intérieur pour de nombreuses voitures, avec abri voitures de 33 m²
Garage Transformé en chambre indépendante, avec salle d'eau et WC
Cave Oui, sous la piscine
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 45 € par mois
Taxes foncières 2312 € par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique E (240)
Chauffage Individuelle électrique avec convecteurs
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuel électrique avec cumulus

• Balcon Terrasse
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Garage
• Parking
• Piscine
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Cave
• Installation(s) de loisir
• Jardin d'enfants
• Maison de vacances
• Système d'alarme
• Tennis

Sans prétention, nous avons une qualité de vie exceptionnelle, paradisiaque, dans une villa où chacun trouve très rapidement ses marques, son environnement.

L'avis immo-neo.com

Jolie villa, en excellent état, au calme et à 300 m des plages des Issambres. Elle offre 4 chambres et une chambre indépendante. Piscine et abri-voiture. Affaire rare.

6 pièces - 130m²

484 000 €

Référence : 320718

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Le propriétaire

Jacques & Francoise

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