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Vente maison-villa Vidauban
5 Pièces 140 m2

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Particulier vend charmante villa 5 pièces de 140 m² sur 2500 m² de terrain clos et arboré, en pleine nature avec piscine et terrain de pétanque. Garage.   Adresse du bien

Coup de coeur
Faible conso énerg.
 
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Particulier vend une néo-provençale pleine de charme, située à Vidauban, à seulement 30 minutes de Saint-Raphaël et de Sainte-Maxime. Baignée de soleil, elle offre une construction traditionnelle d'une surface de 140 m², plus dépendances. Les prestations sont soignées. Située à quelques pas du centre du village typiquement provençal avec toutes ses commodités, dans un quartier résidentiel, très recherché. La villa s’ouvre sur un magnifique parc aménagé et sur une très belle piscine forme libre.

Construite en 1994, elle propose un hall-réception avec WC, un séjour avec cheminée à insert et une salle à manger de 45 m² au total, ouverts sur une cuisine entièrement équipée et aménagée de 14 m², le tout ouvert sur de nombreuses terrasses et la piscine où vous pourrez passer de merveilleuses soirées entre amis ou en famille.
Continuons en découvrant l'espace nuit, avec une première chambre de 15 m², avec placard, sa salle de bains (baignoire balnéo, et douche à l'italienne) et une deuxième chambre-bureau-buanderie de 12 m². 
A l'étage, nous retrouvons deux chambres dont une de 18m² avec un grand placard et sa salle de bains incorporée. Un WC indépendant.

Attenant à la villa, et toujours de plain-pied, se trouve le garage. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. 

Les plus la villa : 
- Cuisine équipée et aménagée haut de gamme
- Cheminée à insert, 
- Piscine immergée Diffazur, forme libre aux sels de 11m x 6m
- Cuisine d'été
- Eclairage extérieur
- Arrosage automatique
- Boulodrome
- 2 chalets de rangement, dont un qui est une véritable chambre d'appoint
- Abri bois
- Box à cheval

Fosse septique à mettre aux normes. 

VENTE MEUBLÉE PARFAITEMENT ENVISAGEABLE.  
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien 192, impasse des Messugues
Ville Vidauban
Surface 140m²
Prix 549 000 €
Date de mise en vente 08/10/2018
Secteur Vidauban, pour profiter de la vie en forêt, au calme absolu. A 5 minutes de toutes les commodités.
Transports à proximité Gare TGV Les Arcs-Draguignan à 10 mn, Autoroute A8 sortie Le Luc à 10 mn, A 40 mn de St-Tropez, et à 30 mn St-Raphaël, avec sa gare TGV, et sa gare routière.
Style Néo-provençal
Superficie Jardin/Terrain 2500m²
Vue Parc
Exposition Plein sud 170°
Traversant Oui
Année de construction 1994
Aménagements intérieurs
Cuisine Individuelle équipée et aménagée ouverte sur le séjour et la terrasse avec pierre de lave
Fenêtres Double vitrage en bois
Volets Battants en aluminium, neufs
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 2
Meublé Oui
Aménagements extérieurs
Piscine Oui, forme libre de 11m X 6m aux sels avec cascade
Terrasse Oui, tout autour de la villa et de la piscine
Parking Oui, pour de nombreuses voitures
Garage Oui
Cave 2 abris de jardin et un box à cheval
Charges et taxes
Charges Aucune
Taxes foncières 1990 € par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (129)
Chauffage Individuelle électrique avec convecteurs et cheminée à insert
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuel électrique avec cumulus
Climatisation Non

• Accès handicapé
• Balcon Terrasse
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Faible conso énerg.
• Garage
• Installation(s) de loisir
• Parc
• Parking
• Piscine

Cette propriété nous a permis de découvrir la Provence, à nous parisiens. Nous y avons partagé de nombreuses journées et de longues soirées en famille et entre amis, à tel point que certains ont pris l'amour du site pour venir nous rejoindre. Que du bonheur pour les futurs propriétaires.

L'avis immo-neo.com

Véritable coup de cœur pour cette magnifique villa néo-provençale, parfaitement au calme, très bien exposée, sur son terrain entièrement complanté, avec sa piscine forme libre. A visiter absolument !!

5 pièces - 140m²

549 000 €

Référence : 322418

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Le propriétaire

Eric & Patricia

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