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Vente maison individuelle Les Issambres
5 Pièces 110 m2

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Particulier vend villa provençale 5 pièces de 110 m² avec vue dégagée jusqu'à la mer, sur 1264 m² de terrain clos, arboré avec piscine. Secteur dominant, calme et recherché. Vaste garage de 50 m².   Adresse du bien

Coup de coeur
 
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Particulier vend villa offrant une superficie de 110 m² entièrement de plain-pied, sur un vaste garage de 45 m² et un studio indépendant. Elle a été construite en 1991 et est excellemment entretenue. Le terrain offre 1264m² parfaitement complanté avec piscine sécurisée et chauffée. 

La villa se compose ainsi :    

Niveau principal : 
Une entrée / réception avec toilettes, une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur un vaste salon, tous deux ouverts par différentes baies sur le beau terrain et sa piscine. Direction la partie nuit, pour découvrir trois chambres, un WC et une salle d'eau avec WC.

Nous retrouvons également au sous-sol, un vaste garage de 45 m² , et un studio indépendant avec douche et WC.

Les plus de la villa:
- Cuisine entièrement équipée et aménagée
- Climatisation réversible
- Cheminée
- Alarme
- Local technique piscine
- Cuisine d'été avec WC 
- Solarium
- Abri voiture double, abri de jardin
- Cabane de jeux pour les enfants
- Portail automatique et éclairage extérieur
- Arrosage automatique
- Compteur vert


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 250 lots à usage d'habitation

Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 21€ par mois

Procédures diligentées contre la co-propriété : Non  
Informations générales
Produit Maison individuelle
Bien en Vente
Adresse du bien 367 Avenue Beau Rivage
Ville Les Issambres
Surface 110m²
Prix 649 000 €
Date de mise en vente 04/10/2018
Secteur Sur les hauteurs des Issambres, quartier résidentiel, parfaitement au calme et dégagé. A 5 minutes du centre-ville, des commerces, des plages et des criques. A 20 minutes de Saint-Tropez, 20 minutes de la gare TGV de Saint-Raphaël, 50 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur, et à 20 minutes de l'autoroute A8.
Transports à proximité Ligne de bus à proximité.
Style Provençal
Superficie Jardin/Terrain 1264m²
Vue Dégagée jusqu'à la mer
Exposition Sud est 135°
Traversant Oui
Année de construction 1991
Aménagements intérieurs
Cuisine Équipée et aménagée ouverte sur le séjour et la piscine
Fenêtres Double vitrage en aluminium
Volets Roulants électriques et battants bois
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Oui
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de douche 2
Nombre de WC(s) 3
Visiophone Oui
Aménagements extérieurs
Piscine Oui, au sel de 5m X 10m chauffée et sécurisée
Terrasse Oui, dominant la végétation et la mer
Parking Oui
Garage Oui, de 45 m²
Aménagements en sous-sol Oui
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 21 € par mois
Taxes foncières 2236 € par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (125)
Chauffage Cheminée, climatisation réversible et chaudière au fioul
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuel électrique avec cumulus
Climatisation Oui, réversible en grande partie

• Aperçu mer
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Garage
• Parc
• Parking
• Piscine
• Position dominante
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée

Nous avons construit notre maison, en choisissant tant son emplacement que ses matériaux, pour élever nos enfants dans un endroit merveilleux.

L'avis immo-neo.com

Jolie villa provençale, en excellent état, avec piscine, dominant les Issambres jusqu'à la mer. A découvrir.

5 pièces - 110m²

649 000 €

Référence : 322518

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