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Vente appartement Le Cannet
3 Pièces 91 m2

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Particulier vend bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin de 91 m² avec terrasse. Situé au calme tout en étant proche du centre-ville. Une cave et un parking.   Adresse du bien

Baisse de prix
 
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Particulier vend vaste appartement 3 pièces de 91 m² avec une terrasse et sa voie d’accès de 13 m², exposée nord/est offrant une vue sur la verdure de la copropriété. Situé au rez-de-jardin sur 4 étages d’une résidence au calme avec un terrain de pétanque et espace barbecue, il se trouve à proximité des commerces, du centre-ville, des écoles et des axes routiers. 

L’appartement de 91.31 m² loi Carrez se compose :
- Hall d’entrée : 11.56 m² 
- Séjour : 33.13 m² 
- Cuisine : 12.76 m²  
- Chambre 1 : 15.96 m² 
- Chambre 2 : 10.04 m²  
- Salle de bain : 6.43 m² 
- WC indépendant : 1.35 m²

Viennent compléter l’appartement : 
- Buanderie : 5.20 m²
- Terrasse : 6.56 m² 
- Cave : 3.77 m²
- Parking

Les plus de l'appartement : 
- Particularité de l'appartement : possibilité d’exercer une activité professionnelle, libérale ou autre
- Appartement entièrement câblé informatique avec prises Ethernet
- Appartement aménagé et décoré par un architecte
- Terrasse exposée nord-est avec vue sur les espaces verts de la résidence
- Cuisine ouverte équipée avec four, four à micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, plaque vitrocéramique et lave-vaisselle
- Climatisation réversible dans chaque pièce 
- Aucun travaux à prévoir 
- Baies vitrées coulissantes aluminium, en double vitrage dans le séjour et fenêtres coulissantes en bois dans les chambres.
- Placards dans les chambres et le séjour
- Le séjour s’ouvre sur la terrasse équipée d’un accès PMR
- Visiophone reporté sur smartphone
- Buanderie sur le palier

Les plus de la résidence : 
- Terrain de pétanque / espaces verts / espace barbecue.
- Proximité des commerces, du centre-ville, des écoles et des axes routiers
- Au calme / en centre-ville
- Résidence construite en 1970
- Voisinage agréable
- Immeuble disposant de la fibre Internet


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 52

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 200 € 

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 10 chemin de villamont
Ville Le Cannet
Surface 91m²
Prix 350 000 €
Date de mise en vente 08/10/2018
Secteur Idéalement situé à quelques minutes à pied des commerces, écoles, mairie et La Poste.
Transports à proximité - Arrêt de bus "Villamont" ligne 1-11-N1 à 3 minutes. - Gare SNCF de Cannes à 7 minutes en voiture. - Accès autoroute A8 et pénétrante Cannes-Grasse à 8 minutes. - Aéroport Nice Côte d'Azur à 22 minutes via l'autoroute A8.
Style Design
Vue Sur les espaces verts de la copropriété
Exposition Nord-est
Etage du bien Rez-de-chaussée
Nombre d'étages dans la résidence 4
Traversant Non
Année de construction 1970
Nom de la résidence La Bastière
Aménagements intérieurs
Cuisine Ouverte et équipée (avec four / four à micro-ondes / réfrigérateur / congélateur / plaque vitrocéramique / lave-vaisselle)
Fenêtres Double vitrage en bois et double vitrage aluminium
Volets Roulant électrique aluminium
Emplacement des volets Dans les chambres et le séjour
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Visiophone Oui
Aménagements extérieurs
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Terrain de pétanque et espace barbecue
Piscine Non
Balcon Non
Terrasse Oui, de 6.56 m² avec rampe pour handicapés, exposée nord-est
Parking Oui, un parking extérieur dans la résidence
Garage Non
Cave Une cave en sous-sol et une buanderie de 5.20 m² située le palier
Aménagements en sous-sol Oui
Charges et taxes
Charges 183 € /mois comprenant l'eau chaude et froide avec compteur individuel, le chauffage et l'entretien des espaces verts
Taxes foncières 1070 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (155 - GES E41)
Chauffage Chaudière au fioul - chauffage collectif et Climatisation réversible
Type de chauffage Collectif
Type d'eau Chaudière fioul - Provisions eau froide et eau chaude incluses dans les charges (avec compteurs individuels)
Climatisation Oui, réversible dans chaque pièce
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence La Bastière
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 4
Gardien Non

• Accès handicapé
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Installation(s) de loisir
• Parking
• Cuisine équipée
• Vue dégagée
• Baisse de prix

Appartement entièrement pensé par nos soins. Très agréable à vivre au quotidien dans le cadre professionnel et privé.

L'avis immo-neo.com

Bel appartement à la décoration design et raffinée. Produit complet avec cave et parking.

3 pièces - 91m²

350 000 €

Référence : 323018

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