La villa offre une superficie de 150m2 sur 2 niveaux. 1150m2 de jardin paysager.

Niveau 1 : Une cuisine américaine équipée, un séjour salle à manger avec cheminée qui ouvre sur une belle terrasse. Deux chambres, une vaste salle de bains avec baignoire et douche, un Wc.

Niveau Rez de jardin : Une chambre avec sa salle de douche et Wc, un garage, une deuxième chambre, un bureau et un espace buanderie. (Accès à la chaudière )

Direction l'extérieur pour découvrir ce bel espace piscine avec douche et pool house, à l'abri des regards. Portail automatique. Abri voitures. Abri bois. Terrain de boules.




 

Informations générales
Produit	Maison-Villa
Bien en	Vente
Adresse du bien	91 avenue d'Austerlitz
Ville	Saint-Raphaël
Surface	150m²
Prix	749 000 €
Secteur	Idéalement située, cette villa classée, Proche du centre ville, et du port de st Raphaël, en position dominante, exposée Sud, offre une vue dégagée jusqu'à la mer.
Style	Bourgeoise
Superficie Jardin/Terrain	1150m²
Vue	Dégagée jusqu'à la mer
Exposition	Nord-Est & Sud-Ouest
Nombre de niveaux du bien	2
Aménagements intérieurs
Cuisine	Américaine entièrement équipée
Fenêtres	Double vitrage
Volets	Battants bois
Emplacement des volets	Partout
Nombre de chambres	5
Nombre de salle de bain	1
Nombre de salle de douche	1
Nombre de WC(s)	2
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants	Oui
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs	Oui
Piscine	piscine avec pool house et douche extérieure
Nombre de terrasse(s)	1
Nombre de parking(s)	5
Nombre de garage(s)	1
Nombre de cave(s)	1
Terrasse	Oui, avec vue mer
Parking	5 et abri voitures
Garage	1 garage fermé
Cave	oui 1 cave
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Taxes foncières	2003
Energies
Diagnostic Performance Energétique	C
Chauffage	Gaz
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Indviduelle
Climatisation	Oui

• Accès handicapé
• Aperçu mer
• Baisse de prix
• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Installation(s) de loisir
• Jardin d'enfants
• Piscine
• Position dominante
• Résidence sécurisée (portail)
• Vue dégagée
• Vue mer

La villa est idéalement située et exposée. Elle nous permet de vivre sans utiliser la voiture. Elle est lumineuse et accueillante, avec des prestations de qualité. Aucun vis à vis, on se réveille en voyant la mer. On partage de très agréables moments, en famille, entre amis au bord de la piscine.