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Vente appartement Le Cannet
Studio 20 m2

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Particulier vend beau studio de 20 m² meublé entièrement rénové en 2018. Situé au calme dans d'une résidence sécurisée avec gardien, à proximité des commerces, écoles et du centre-ville de Cannes. Idéal pour un investissement locatif.   Adresse du bien

 
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Particulier vend studio de 20 m² meublé, entièrement rénové en 2018. Situé au 2ème étage sur 6 d’une résidence sécurisée avec portail électrique et gardien. Au calme, il se trouve à proximité des commerces, du centre-ville, des écoles et des axes routiers. 

L’appartement de 20,21 m² loi Carrez se compose : 
- Hall d’entrée : 2,09 m² 
- Séjour/cuisine : 14,27 m² 
- Placard séjour/cuisine: 0,41 m² 
- Placard entrée 1 : 0,22 m² 
- Placard entrée 2 : 0,18 m² 
- Salle d’eau/WC: 3,04 m² 

Les plus de l'appartement : 
- Meublé
- Kitchenette ouverte équipée avec four à micro-ondes / réfrigérateur / congélateur / plaque vitrocéramique
- Chauffage collectif avec compteur individuel
- Entièrement rénové en 2018 : peinture / parquet / kitchenette neuve. Dans la salle de douche : meuble vasque / robinetterie / WC
- Baies vitrées coulissantes aluminium, en simple vitrage 
- Placards dans le séjour et l'entrée
- Particularités de l’appartement : nombreux rangements, lumineux et sans vis-à-vis. 
- Bon investissement locatif : loué 540 € CC => 7,4 % de rentabilité locative 

Les plus de la résidence : 
- Sécurisée  avec portail électrique et un gardien.
- Proximité des commerces, du centre-ville, des écoles et des axes routiers 
- Au calme / en centre-ville


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 214

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 770 € 

Procédures diligentées contre la propriété : Non (à confirmer)    
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 2 rue Thérèse
Ville Le Cannet
Surface 20m²
Prix 87 500 €
Transports à proximité - Arrêt de bus "Grande Bretagne" ligne (1-11-11a-N1) à 3 minutes à pied. - Accès autoroute A8 et pénétrante Cannes-Grasse à 4 minutes. - Gare SNCF de Cannes à 13 minutes en bus ligne 1 - Aéroport Nice Côte d'Azur à 18 minutes via l'autoroute A8.
Vue Dégagée donnant sur les collines du Cannet
Exposition Nord-est
Etage du bien 2
Nombre d'étages dans la résidence 6
Traversant Non
Année de construction 1971
Nom de la résidence Le Vougeot
Aménagements intérieurs
Cuisine Kitchenette ouverte équipée avec plaque vitrocéramique / four à micro-ondes / réfrigérateur / congélateur
Fenêtres Baie vitrée coulissante simple vitrage en aluminium
Volets Roulant manuel en bois
Emplacement des volets Dans le séjour
Système d'alarme Non
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Meublé Oui
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Balcon Non
Terrasse Non
Parking Non, mais facilités de stationnement dans les rues aux alentours
Garage Non
Cave Non
Aménagements en sous-sol Non
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 64 €/mois comprenant l'eau chaude et froide, le chauffage et l'entretien des parties communes
Taxes foncières 467 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (196,14 - GES E45,89)
Chauffage Chaudière collective avec compteur individuel
Type de chauffage Collectif
Type d'eau Chaudière collective avec compteur individuel
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Le Vougeot
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 6
Gardien Oui, logé sur place

• Ascenseur
• Cuisine équipée
• Gardien
• Investissement locatif
• Résidence sécurisée (portail)
• Vue dégagée

Bel appartement agréable à vivre, fonctionnel, à proximité du centre-ville et des transports en commun. Appartement très cocooning !

L'avis immo-neo.com

Ce studio entièrement rénové avec goût et idéal pour un investissement locatif !

Studio - 20m²

87 500 €

Référence : 323918

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Manuela & Richard

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Depuis 2010
  • 12416961
    visites virtuelles effectuées
  • 23074565
    de frais d'agence économisés par nos propriétaires *
  • 73081
    membres & utilisateurs
  • 1178
    Apéros réalisés

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