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Vente maison-villa Saint-Raphaël
4 Pièces 88 m2

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Sous compromis, visites suspendues pour le moment

Particulier vend, sur les hauteurs de Saint-Raphaël, à quelques pas du Crapa, jolie villa mitoyenne de 88 m² exposée plein sud, avec de larges terrasses et des jardins aménagés de 45 m². Garage et abri de jardin.   Adresse du bien

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Particulier vend, sur les hauteurs de Saint-Raphaël, à quelques pas du Crapa, jolie villa mitoyenne de 88 m² exposée plein sud, avec de larges terrasses et des jardins aménagés de 45 m² Elle se compose ainsi:  Au Rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un vaste espace de vie de 35 m² qui comprend un séjour, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur deux terrasses, dont une, offre une très belle vue dégagée sur la ville jusqu'à la mer. 

A l’étage supérieur, une chambre avec salle d'eau et WC. 

En rez-de-jardin, une salle de bains, un WC indépendant et deux belles chambres qui s'ouvrent sur une terrasse couverte avec cuisine d’été et un jardin aménagé baigné de soleil. Il y a aussi un abri de jardin aménageable de 16 m². 

Les plus de la villa : 
- Cuisine équipée et aménagée- Volets roulants électriques  
- Point électrique et lumineux sur la terrasse  
- Cuisine d’été 
- Un abri de jardin de 16 m² aménageable.  Piscinable sur le toit terrasse.

Environnement calme, à 500 mètres du collège, des écoles et du centre commercial.  
A 5 minutes en voiture du centre-ville, des plages, des marchés, du cinéma, de la gare TGV et des golfs. Régime de la copropriété : Oui
Nombre de lots dans la copropriété : 70 lots à usage d'habitation
Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 21 € par mois
Procédures diligentées contre la propriété : Aucune  
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien 814, Rue des Mouettes
Ville Saint-Raphaël
Surface 88m²
Prix 310 000 €
Date de mise en vente 19/10/2018
Secteur Située sur les hauteurs de St Raphaël, dans un secteur tranquille, à proximité d’un centre commercial, du Crapa, d’un collège, des écoles et du pôle médical Epsilon. A 5 minutes en voiture du centre ville, des plages et des golfs.
Transports à proximité Lignes de bus à 100 mètres. Gare routière Intercommunale à 7 minutes en voiture. Gare SNCF de Saint-Raphaël Valescure à 9 minutes en voiture. Accès autoroute A8 à 10 minutes en voiture. Aéroport de Nice à 65 Kms.
Style Provençal
Superficie Jardin/Terrain 45m²
Vue Dégagée sur la ville et jusqu'à la mer
Exposition Plein sud 160°
Nombre de niveaux du bien 3
Traversant Oui
Année de construction 1977
Nom de la résidence Le Petit Défends
Aménagements intérieurs
Cuisine Équipée et aménagée ouverte sur le séjour et la terrasse
Fenêtres Double vitrage neuf en aluminium et PVC
Volets Roulants électriques et battants
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 2
Aménagements extérieurs
Piscine Possible
Terrasse Oui, 45 m² de terrasse jardin plus deux terrasses de 12 m² chacune
Parking Oui, collectif
Garage Oui
Cave Non
Aménagements en sous-sol Possibilité d'aménager l'abri de jardin de 16 m²
Charges et taxes
Charges 21€ de charges par mois
Taxes foncières 1270€ par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (174)
Chauffage Individuelle électrique avec convecteurs
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuel électrique avec cumulus
Climatisation Non

• Aperçu mer
• Balcon Terrasse
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Duplex Triplex
• Garage
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parking
• Position dominante
• Traversant
• Vue dégagée
• Baisse de prix

L'avis immo-neo.com

Jolie villa mitoyenne offrant 3 chambres à coucher, excellemment bien rénovée, avec un bel espace extérieur, au calme des hauteurs de Saint-Raphaël.

4 pièces - 88m²

310 000 €

Référence : 325418

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Yann

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