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Vente appartement La Foux d'Allos
2 Pièces 34 m2

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Particulier vend appartement 2 pièces de 34 m² environ, avec coin nuit et balcon, dans un cadre privilégié au cœur des stations de ski de la Foux d'Allos. Résidence avec piscine et salle de fitness. Parking collectif et casier à skis.   Adresse du bien

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Particulier vend appartement 2 pièces de 34 m² environ en excellent état et avec balcon de 8 m² environ exposé Nord/Ouest. Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages dans une résidence sécurisée au calme avec piscine, salle de sport et avec gardien, il se trouve à proximité des commerces, du centre-ville et dispose d'un petit chemin pour accéder directement aux pistes de ski. 

Vient compléter l’appartement : un casier à skis. 

L’appartement d'environ 34 m² se compose :
- Hall d’entrée avec coin nuit : 6,5 m² environ
- Séjour: 12 m² environ 
- Cuisine : 4,21 m² environ
- Chambre 1 : 7 m² environ
- Salle de bains : 3 m² environ
- WC indépendant : 1,60 m² environ

- Terrasse 8 m² 

Les plus de l'appartement : 
- Terrasse devant le séjour
- Cuisine ouverte et équipée avec réfrigérateur, plaque électrique et lave-vaisselle
- En parfait état, aucuns travaux à prévoir 
- Baies vitrées coulissantes en PVC, en double vitrage 
- Coin nuit à l'entrée offrant un couchage supplémentaire
- Placards dans le coin nuit

Les plus de la résidence : 
- Sécurisée
- Piscine extérieure
- Salle de fitness
- Proximité des commerces,
- Pistes de ski accessibles par un petit chemin directement en chaussant ses skis
- Au calme, en centre-ville 
- Résidence construite en 2004


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 130 lots (à confirmer)

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 380 € 

Procédures diligentées contre la propriété : Oui 
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien Les Balcons du Soleil II - La Foux d'Allos
Ville La Foux d'Allos
Surface 34m²
Prix 58 000 €
Date de mise en vente 03/12/2018
Secteur Boulangerie éphémère tous les matins dans le hall d'entrée du bâtiment A dans la résidence. Galerie commerciale avec supérette, boucherie, boulangerie, laverie, en face de la résidence. De belles ballades sont agréables à faire telles que la visite de jolis villages typiques : Allos, Colmars ou encore Pra Loup.
Transports à proximité Navette gratuite du pied de la résidence vers les pistes en période de vacances scolaires. A 2h30 en voiture de l'aéroport de Nice Côte d'Azur. Ligne HV1 (Haut Verdon Voyages) depuis la Foux d'Allos vers l'aéroport de Nice tous les samedis pendant la saison de ski.
Style Châlet
Vue Résidence
Exposition Nord/Ouest
Nombre d'étages dans la résidence 4
Traversant Non
Année de construction 2004
Nom de la résidence Les Balcons du Soleil
Aménagements intérieurs
Cuisine Ouverte équipée et aménagée (réfrigérateur, plaque électrique, lave vaisselle)
Fenêtres Baie coulissante en PVC en double vitrage
Volets PVC
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Visiophone Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Oui, salle de fitness et piscine extérieure chauffée
Piscine Oui, piscine extérieure chauffée
Balcon Oui
Terrasse Non
Parking Parking collectif
Garage Non
Cave Non
Aménagements en sous-sol Non
Charges et taxes
Charges 115 € /mois incluant l'électricité, l'eau froide, l'achat de matériel, le déneigement, les frais postaux, l'assurance multirisque de la résidence et l'entretien de la piscine et des parties communes
Taxes foncières 581 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage Electrique collectif
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Eau chaude collective
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Les Balcons du Soleil
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Non
Nombre d'étages 4
Gardien Non, mais accueil pour location saisonnière (Vacancéole)

• Balcon Terrasse
• Cuisine équipée
• Accès handicapé
• Ascenseur
• Installation(s) de loisir
• Investissement locatif
• Piscine
• Coup de coeur

Studio et résidence très agréable à vivre, un appartement fonctionnel pouvant accueillir de nombreux couchages pour passer d'agréable vacances en famille. Bon rapport locatif, pour location saisonnière.

L'avis immo-neo.com

Beau petit 2 pièces en bon état offrant de nombreuses possibilités de couchage. La piscine, la salle de sport, le casier à skis et l'accès direct aux pistes offrent tout ce que l'on recherche quand on souhaite se détendre un week-end à la montagne ! Egalement idéal en investissement locatif.

2 pièces - 34m²

58 000 €

Référence : 325918

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Le propriétaire

Jean-Pierre

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