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Vente appartement Golfe Juan
2 Pièces 52 m2

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Particulier vend appartement 2 pièces traversant avec terrasse. Beaux volumes avec une superficie de 52 m². Lumineux, traversant Sud-Ouest et Nord-Est. Petite résidence. Proche des plages et du centre-ville.   Adresse du bien

A renover
Baisse de prix
 
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Particulier vend agréable appartement 2 pièces de 52 m² avec terrasse Sud-Ouest. Il est traversant Sud-Ouest & Nord-Est. Situé au 1er étage sur 3 d’une petite résidence sécurisée, il se trouve à proximité des commerces, du centre-ville et des plages de Golfe-Juan.

L’appartement de 51.78 m² loi Carrez se compose : 
- Hall d’entrée : 6.34 m² 
- Séjour : 16.22 m² 
- Cuisine : 7.38 m² 
- Chambre  : 14.25 m² 
- Salle de bain : 5.07 m² 
- WC séparé : 1.32 m² 

- Terrasse  : 7.38 m² 

Les plus de l'appartement : 
- Terrasse exposée Sud-Ouest
- Traversant
- Climatisation réversible dans la chambre et la salle à manger
- Cuisine indépendante équipée : plaque 4 feux au gaz, hotte et four
- Deux placards dans le hall d'entrée
- Le séjour et la chambre ouvrent sur la terrasse
- WC séparés
- Store sur la terrasse
- Particularités de l’appartement : traversant, beaux volumes, lumineux

Les plus de la résidence : 
- Ascenseur mis aux normes
- Ravallement de façade fait
- Nouvelle porte sécurisée pour le hall d'entrée de la résidence
- Nouvelles boites aux lettres dans la résidence
- Proximité des commerces, du centre-ville, de la gare, du port et des plages de Golfe-Juan


Régime de la copropriété : Oui 

Nombre de lots dans la copropriété :  12 lots

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 660 € 

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 21 avenue Baptiste Cevoule
Ville Golfe Juan
Surface 52m²
Prix 154 000 €
Date de mise en vente 13/12/2018
Transports à proximité Gares SNCF de Golfe-Juan-Vallauris à 250 mètres. Accès autoroute A8 à 8 minutes. Aéroport Nice Côte d'Azur à 18 minutes via l'autoroute A8.
Vue Citadine
Exposition Sud-Ouest pour le séjour et la chambre. Nord-Est pour la cuisine et la salle de bain
Etage du bien 1
Nombre d'étages dans la résidence 3
Traversant Oui
Année de construction Dans les années 70
Nom de la résidence Résidence Aigue Marine
Aménagements intérieurs
Cuisine Indépendante équipée : plaque 4 feux au gaz, hotte et four
Fenêtres Simple vitrage en bois
Volets Manuels
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Terrasse Coté séjour et chambre exposition Sud-Ouest
Parking Non
Cave Non
Charges et taxes
Charges 138€/mois incluant eau chaude et eau froide.
Taxes foncières Environ 530 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (182 -GES C20)
Chauffage Climatisation réversible dans le séjour et la chambre
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Collectif
Climatisation Oui, climatisation réversible dans le séjour et la chambre
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Résidence Aigue Marine
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 3
Gardien Non

• A renover
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cuisine équipée
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Climatisation
• Baisse de prix

Bel appartement spacieux, lumineux et avec bon potentiel. Proche de la mer, des centres commerciaux, du théâtre de la mer et port de plaisance.

L'avis immo-neo.com

Idéal pour un 1er achat ou investissement locatif. Bon emplacement à proximité des commerces, des plages et de la gare.

2 pièces - 52m²

154 000 €

Référence : 326218

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