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Vente appartement Toulon
3 Pièces 54 m2

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Particulier vend, dans une résidence sécurisée au calme avec gardien, beau 3 pièces de 53.54 m², traversant Est/Ouest, avec une jolie vue sur le Faron. Une cave.   Adresse du bien

Baisse de prix
 
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Particulier vend appartement 3 pièces de 53.54 m², en parfait état, avec trois balcons de 3.6 m², 1.10 m² et 1.10 m² exposés Est et Ouest offrant une vue dégagée sur le Faron. Situé au 3ème étage sur 4 (dans le bâtiment B5) d’une résidence sécurisée avec gardien, au calme, il se trouve à proximité des commerces et des écoles

Vient compléter l’appartement : une cave. 

L’appartement de 53.54  m² loi Carrez se compose :
- Hall d’entrée : 6.82 m² 
- Séjour : 14.81 m² 
- Cuisine : 5.82 m² 
- Chambre 1 : 12.68 m² 
- Chambre 2 : 10.40 m² 
- Salle d’eau  : 1.93 m² 
- WC indépendant : 1.08 m² 

- Balcon : 3.60 m² / 1.10 m² / 1.10 m² 

- Cave : 4.62 m² 

Les plus de l'appartement : 
- Balcons exposés Est/Ouest avec vue dégagée sur le Faron 
- Cuisine indépendante aménagée et équipée avec plaque au gaz et four
- Chauffage individuel au gaz, chaudière avec gaz de ville 
- Entièrement rénové, en parfait état, aucun travaux à prévoir 
- Fenêtre en PVC en double vitrage
- Placards dans les chambres, dans le hall de nuit et la cuisine
- Le salon et les chambres s’ouvrent sur les balcons
- Particularités de l’appartement : traversant et lumineux. 
- Climatisation réversible dans le séjour 

Les plus de la résidence : 
- Sécurisée, avec gardien
- Proximité des commerces et des écoles
- Au calme 
- Résidence  construite en 1960


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 336 lots

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 747.60 € 

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 88 rue de la Cassine
Ville Toulon
Surface 54m²
Prix 112 000 €
Transports à proximité Accès autoroute A50 à 5 minutes. Gare de Toulon à 6 minutes en voiture. Aéroport Toulon - Hyères à 30 minutes en voiture.
Style Contemporain
Vue Dégagée sur le Faron
Exposition Est / Ouest
Etage du bien 3
Nombre d'étages dans la résidence 4
Traversant Oui, Est/Ouest
Année de construction 1960
Nom de la résidence Le Las Plaisance
Aménagements intérieurs
Cuisine Individuelle aménagée et équipée (four et plaque de cuisson au gaz)
Fenêtres PVC en double vitrage
Volets Bois persiennes
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Non
Piscine Non
Balcon Oui, 3 balcons de 3.60 m², 1.10 m² et 1.10 m²
Terrasse Non
Parking Collectif dans la résidence
Garage Non
Cave Oui de 4.62 m²
Aménagements en sous-sol Non
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 62.30 € /mois (incluant les charges communes générales, le gardien et l'entretien des parties communes)
Taxes foncières 920 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (138 GES D32)
Chauffage Chauffage individuel au gaz de ville
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle
Climatisation Oui réversible dans le séjour exposé Ouest
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Le Las Plaisance
Ascenseur Non
Nombre d'étages 4
Gardien Oui, logé sur place

• Balcon Terrasse
• Cave
• Cuisine équipée
• Gardien
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée
• Climatisation
• Parc
• Baisse de prix

Véritable coup de cœur ! Distribution des pièces très agréable et très jolie vue sur les montagnes. Une résidence familiale, sécurisée avec portail, et à proximité des commerces et des écoles.

L'avis immo-neo.com

Jolie rénovation pour ce 3 pièces au calme, dans une résidence sécurisée, avec de nombreuses places de parking collectives, proche des commerces et des écoles.

3 pièces - 54m²

112 000 €

Référence : 326718

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