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Vente appartement Saint-Raphaël
3 Pièces 78 m2

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Direct promoteur vend à Saint-Raphaël Valescure, vaste 3 pièces neuf de 78 m² avec terrasse sud-ouest de 22 m², dans une résidence sécurisée de très grand standing dans la pinède. Possibilité d'un garage fermé en sus pour 25.000€.   Adresse du bien

Coup de coeur
Faible conso énerg.
Prestige
 
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Direct promoteur vend appartement de type 3 pièces, réalisé aux dernières normes RT 2012, offrant 78 m² et étant ouvert sur une terrasse de 22 m² exposée sud-ouest. 

L'appartement est conçu pour privilégier l'espace, la lumière et le confort. 
Il se compose d'un hall d'entrée avec cellier, d'un séjour de 27 m² avec accès à une cuisine aménagée indépendante et à la terrasse. De deux chambres spacieuses avec placard, d'une salle d'eau avec WC et d'un toilette indépendant avec lave-mains.

Il est vendu avec la possibilité d'un garage fermé en sus du prix de vente pour 25.000€

Prestations haut de gamme :
- Porte blindée 5 points (classe 3). Vidéophone et fermeture centralisée
- Gré émaillé au sol et peinture lisse
- Placards coulissants aménagés
- Meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux avec robinetterie Grohe dans la salle d'eau. WC suspendu. Sèche-serviettes 
- Climatisation réversible Daikin
- Volets roulants électriques centralisés dans tout l'appartement

Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité dans une résidence totalement sécurisée grâce à des digicodes, et vous vous laisserez séduire par son confort, ses qualités architecturales et son emplacement à proximité immédiate des commodités, des commerces et des golfs.

Garantie Biennale, Garantie Décennale et Dommage-Ouvrage.
Frais de Notaire Réduits : 3%.
LIVRAISON IMMEDIATE.

Conditions particulières réservées sur présentation de cette annonce.


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 22 lots à usage d'habitation

Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 140 € par mois

Procédures diligentées contre la propriété : Non   
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien Avenue de Sankt Georgen
Ville Saint-Raphaël
Surface 78m²
Prix 449 000 €
Date de mise en vente 29/10/2018
Secteur Situé au cœur de Valescure, à 10 minutes à pied des plages, dans une résidence neuve et sécurisée, au calme et en pleine verdure. Centre-ville, gare, plages, lycée, golfs, commerces et toutes les commodités à 5 minutes en voiture.
Transports à proximité Ligne de bus, Gare TGV et autoroutière de Saint-Raphaël, Autoroute A8 à 10 minutes, Aéroport de Nice à 65Kms.
Style Contemporain neuf
Vue Sur verdure
Exposition Sud / sud-ouest
Etage du bien 1
Nombre d'étages dans la résidence 1
Traversant Oui, et en pignon
Année de construction 2016
Nom de la résidence Le Vallon des Muses
Aménagements intérieurs
Cuisine Aménagée ouverte sur le séjour par une porte à galandage
Fenêtres Double vitrage aluminium, avec grandes baies coulissantes à galandage
Volets Roulants électriques avec fermeture individuelle et centralisée
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Visiophone Oui
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Terrasse Oui, carrelée de 22 m²
Parking Oui, communs libres et sécurisés
Garage Oui, Possible en sus pour 25.000€
Cave Non
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 140 € par mois
Taxes foncières A définir
Energies
Diagnostic Performance Energétique A
Chauffage Individuelle avec climatisation réversible Daikin
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuel électrique avec cumulus thermodynamique
Climatisation Oui, réversible type Daikin
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Le Vallon des Muses
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 1

• Accès handicapé
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Appartement d'angle
• Climatisation
• Coup de coeur
• Dernier étage
• Duval Promotions
• Faible conso énerg.
• Garage
• Investissement locatif
• Nouvelle Construction
• Parc
• Parking
• Position dominante
• Prestige
• Promoteur
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée

L'avis immo-neo.com

3 pièces neuf aux prestations raffinées, dans une résidence tout confort, au calme et dans la pinède. Réalisé par un promoteur de renom, avec toutes les garanties d'usage et les nouvelles normes de construction. Appartement neuf, livrable immédiatement.

3 pièces - 78m²

449 000 €

Référence : 327018

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Le promoteur

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