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Vente appartement Villeneuve-Loubet
2 Pièces 34 m2

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Sous compromis, visites suspendues pour le moment

Particulier vend beau 2 pièces traversant de 34 m², avec terrasse de 25 m², offrant une vue mer et sur le Mercantour. Entièrement rénové, il se situe dans une résidence au calme avec piscine, à deux pas des commerces et des axes routiers. Cave.   Adresse du bien

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Particulier vend appartement 2 pièces de 34 m², entièrement rénové, avec terrasse de 25 m² environ exposée sud/est offrant une vue dégagée sur la mer et sur le Mercantour. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec 1 étage et disposant d'une piscine, il se trouve à proximité des commerces, du centre-ville, des écoles, du bord de mer et des axes routiers. 

Vient compléter l’appartement : une cave sur le palier

L’appartement de 33,64 m² loi Carrez se compose : 
- Séjour / cuisine : 24,29 m² 
- Chambre 1 : 5,58 m² 
- Salle d’eau : 3,77 m²

- Terrasse / jardin : 25 m² environ

Les plus de l'appartement : 
- Terrasse et jardin exposés sud/est avec vue dégagée sur la mer et le Mercantour 
- Cuisine ouverte équipée (avec four / four à micro-ondes / réfrigérateur / congélateur / plaque à induction / hotte) 
- Entièrement rénové en 2012 :
* Réaménagement des pièces
* Isolation
* Sol
* Electricité
* Plomberie
* Placo
* Création de l’espace extérieur 
- Baies vitrées coulissantes en aluminium, en double vitrage 
- Placards dans entrée
- Particularités de l’appartement : traversant et lumineux

Les plus de la résidence : 
- Sécurisée / avec piscine / avec espaces verts
- Proximité des commerces / des écoles / du bord de mer / des axes routiers
- Au calme et en position dominante 
- Résidence construite en 1983
- Voisinage agréable / quartier recherché 


Régime de la copropriété : Oui 

Nombre de lots dans la copropriété : 106 à confirmer 

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 160 € 

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 700 avenue Jack Kilby
Ville Villeneuve-Loubet
Surface 34m²
Prix 170 000 €
Date de mise en vente 31/10/2018
Secteur Idéalement situé à deux pas des commerces, des axes routiers et des sentiers de randonnée.
Transports à proximité - Arrêt de bus "Bel Air" ligne 28 à 2 minutes à pied - Accès autoroute A8 à 1 minute - Gare de Villeneuve-Loubet à 12 minutes - Aéroport Nice Côte d'Azur à 12 minutes
Vue Dégagée sur la mer et le Mercantour
Exposition Sud / Est
Traversant Oui
Année de construction 1983
Nom de la résidence Riviera
Aménagements intérieurs
Cuisine Ouverte et équipée (avec four / four à micro-ondes / réfrigérateur / congélateur / plaque à induction / hotte)
Fenêtres Double vitrage en aluminium
Volets Pas de volet
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Piscine Oui, avec vestiaire et WC
Balcon Non
Terrasse Oui, une terrasse exposée sud/est avec jardin
Parking Non, mais il est très facile de stationner car plus de 100 stationnements libre dans la résidence
Garage Non
Cave Oui, une cave sur le même palier
Charges et taxes
Charges 96 € /mois comprenant l’eau froide, l’entretien des espaces verts et de la piscine, et l'éclairage des parties communes
Taxes foncières 465 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique E (301,32 - GESC 16,05)
Chauffage Radiateur électrique inertie fluide
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Chauffe-eau individuel
Climatisation Non

• Balcon Terrasse
• Cave
• Cuisine équipée
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Piscine
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue mer
• Vue dégagée
• Coup de coeur

L'avis immo-neo.com

Très bel appartement rénové et bien pensé ! Superbe vue dégagée !

2 pièces - 34m²

170 000 €

Référence : 327118

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Clémence

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